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1、甲方保證所出租房屋的使用安全，并按照該房屋的規劃設計，保證設施的完好和能夠正常使用。

2、甲方對該房屋要進行維修，須提前15日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、甲方有權對乙方的經營進行監督。

4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的場地內進行合法的正常工作。

5、合同期內，乙方對該房屋及設施有合法的使用權。所發生的物業、水電、管理、衛生等費用由乙方承擔。

6、乙方應按合同約定按時繳納租金和其它費用。

7、乙方在不損壞房屋結構的基礎上，可以對該房屋進行裝修，裝修內容必須符合當地政府的`相關規定。在合同終止或解除租賃關系時，乙方有權搬走屬于乙方自己的物品，對不能搬走或不能搬動的，歸甲方所有。

第五條合同的變更、解除、終止、續租

1、甲乙雙方要單方終止本合同，須提前30日以書面形式通知對方，在雙方協商一致的基礎上可以解除本合同工。

2、甲方有在下列情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方不能提供該房屋的合法性。

（2）甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住和使用。

（3）甲方未盡房屋應盡的修善義務，嚴重影響居住和使用。

3、乙方有下列情形之一，甲方有權終止本合同：

（1）未經甲方同意，乙方轉租、轉借承租房。

（2）未經甲方同意，乙方改變承租房的用途。

（3）未按合同約定，按時繳納租金和相關費用。

（4）利用承租房屋，存放危險物品或進行違法活動。

4、租賃期滿，或因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

5、合同期滿，乙方要續租，應提前3個月書面通知甲方，如甲方要繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第六條甲乙雙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同的繼續履行，新的法定代表人成為本合同的當事人，并承擔本合同約定的權利和義務。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方：_________

承租方：_________

經紀方：_________

簽訂地點：_________

合同編號：_________

簽訂時間：__

出租人（以下簡稱甲方）：__________________

承租人（以下簡稱乙方）：__________________

經協商，雙方達成如下協議：

甲方同意將房屋及其設施出租在______號房。

第二條：設備的提供

1、甲方應向乙方提供相應的設備清單。房，作為租賃合同生效。

2、乙方使用上述設備所產生的一切費用由乙方承擔。

第三條：租期和續租

1. 租期從______，______，______開始，到______年______月______日，______年______月結束。

2、租賃期滿后乙方如需續租，須在租賃合同到期前1個月通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同的租賃期限內，乙方以誠實履行本租賃協議的一切責任為前提，乙方優先續租，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為人民幣______元/月（收據及付款收據），乙方應在_____前交付甲方天。

第五條：物業管理費及其他費用

1、物業管理費由______方按照有關規定收取，物業管理公司收費標準支付。

2、乙方負責對租賃場地的清潔工作。

3、因使用房屋而產生的其他相關費用由乙方承擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第六條：維修

1、租賃房屋內甲方所有的室內裝修及各種設備需要維修時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方會及時安排維修。重大設備需要檢修時，應通知甲方。

2.上述維修費用由甲方承擔，但由乙方造成的維修費用由乙方承擔。

3.乙方所有的室內裝修及各種設備需要維護，費用由乙方自行承擔。

第七條：改變原狀

1、乙方在重新裝修房屋或改變設備結構時，應征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述項目時應及時與甲方聯系，并在項目完成后通知甲方進行檢查。

3、如乙方違反本合同上述規定，甲方有權要求恢復原狀并賠償損失。

第八條：合同的終止

1、房屋因自然災害等不可抗力事件損壞，乙方可以使用時，本合同自然終止。

2、在租賃期內，如果政府采取征收土地的行為，雙方對賬后不再追究對方的責任。

3、乙方違反本合同的有關規定。

4、半個月以上未還房租等債務。

5、房屋因自然損壞經甲方修復后仍無法使用的，乙方可終止租賃。

第九條：爭議解決

如因合同權利義務發生爭議，調解不成的，爭議可能是向 查看更多>>>