在當下這個社會中,報告不再是罕見的東西,報告根據用途的不同也有著不同的類型。那么報告應該怎么寫才合適呢?以下是小編幫大家整理的施工單位項目經理競聘報告范文(精選10篇),歡迎閱讀與收藏。
工程管理單位競聘述職報告 篇1
各位領導、各位評委、同志們:
大家好!
我叫xxx,19xx年出生。19xx年畢業于xx,xx工程專業,工程師;19xx至19xx年在xx廠工作,歷任專業教師、技術員、設備分廠副廠長;1996年招入原發展物業公司工作,現為發展物業中心副經理。今天競聘的崗位是發展物業管理中心工程部經理。
回顧本人近年來的工作情況,可以總結為三個方面。
第一、盡職盡責為發展物業的初期建設鞠躬盡瘁。
1996年發展物業公司物業部組建初期百業待興,針對建筑設計及施工中的大量缺陷,我配合主管副總構建了物業管理部的基本架構,并力排眾議,從實際出發,力主建立一個精簡、高效的物業管理隊伍,并制訂了一系列初期的規章制度。在這一時期,工程部重點做了二項工作,一是自主編制了一套計算機物業管理軟件,使物業管理初步納入到現代化管理軌道;二是改造及改正了大量大廈設計、安裝中的不恰當、不適宜的缺陷,使得設備設施運行更安全、更經濟、更可靠。
第二、全心全意為發展物業的突破發揮自己的聰明才智。
為了發展物業有一個更好的未來,我已積累了各種資料約10多萬字,計有《物業管理招投標方案》、《住戶手冊》、《員工手冊》、《質量手冊》、《安保手冊》、《企業CI手冊》、《管理表格匯編》、《管理制度匯編》、《合同協議匯編》、《設備操作規程匯編》、《應急處理程序匯編》等。
第三、盡心盡力為發展物業的發展做出了應有的貢獻。
眾所周知,發展物業經歷了多次變革,但我始終一如既往地尊重、支持各任領導的工作,維護領導的威信,愿當配角、甘作綠葉。辯證的看待自己的長處和短處、揚長避短,團結協作,做到:到位而不越位,補臺而不拆臺。在保證自己所管轄的工程部工作符合公司要求外,還為公司主編了一套“發展大廈物業管理制度匯編”及以后輔助編制了一系列管理制度,為發展物業管理從無到有,從小到大,并且不斷走向規范、走向成熟,貢獻了自己的光和熱。
我沒有輝煌的過去,只求把握好現在和未來。今天,我參加工程部經理職位的競爭,主要基于以下幾個方面的考慮:
一是我有虛心好學、開拓進取的創新意識。
我從學校畢業后,從沒間斷過學習提高。84年參加xx省首批漢語言文學專業自學考試,連續二年合格,后因參加新廠籌建設計及以后的安裝、調試、運行等繁重的工作而中斷;為了進口設備籌建、安裝工作的需要,我又參加了英語言專業學習,在擔任設備分廠副廠長后,又針對所管工種需要,參加了電工、司爐、空調、管道等操作培訓;
隨著進入發展物業公司工作,我又應工作需要,學習了電信、消防設備維護、安裝和保養知識;根據現代化物業管理和公司實際需要,我又自學了計算機操作和編程,掌握了計算機輔助制圖、設計;當國際軟件園入住我大廈后,我又很快掌握了網絡設計、施工和調試知識。現在為適應公司發展和自身學歷的需要,我正在讀物業管理專業大專。
二是我有吃苦耐勞、默默無聞的敬業精神。
在物業初創時期,我事必躬親,到過大廈的每個地方,摸過大廈的每個部件,工作上踏踏實實,兢兢業業,一絲不茍,充分體現出“特別能吃苦、特別能忍耐、特別能戰斗、特別能奉獻”的愛崗敬業的良好品質。
三是我有勇于實踐、敢于挑戰的求是精神。
經過多個工作崗位的實踐鍛煉,培養了自己多方面的能力,能說,能寫,能干事,干成事。工作二十年來我思想活躍,愛好廣泛,勇于實踐、接受新事物快;同時我朝氣蓬勃,精力旺盛,工作熱情高、工作干勁足。我分別參加了二個20xx多萬元投資的xx廠的空調除塵專業設計、施工、安裝及調試,我還為多個工廠企業的水電專業設計、施工、安裝及調試,又為多個軟件、商貿企業裝潢、電氣、網絡專業設計、施工、安裝及調試,另為一物業公司設計了全套物業管理競標方案,并多次為大物業、控股公司上等級及技術問題獻計獻策、排憂解難。
四是我學以致用、從實踐中來到實踐中去的務實精神。
一直來我不唯書、只唯用,不唯虛、只唯實。我基本做到了文理貫通、機電一體,既有廣博的理論基礎,又有實際工作經驗,所以在我的工程技術工作中時常會揉和感性的審美元素和分析問題的融會貫通、解決問題的快捷實效;我水、電、暖、通、空、消防、電信、電腦、網絡皆有所學。我想,雖然我不是最專業,但我確實很全面,這對一個技術管理工作者來說,非常重要。
五是我有一定的管理能力。
我在基層管理崗位,已達10幾年之久,從事物業工程管理工作,也有6年了,所管設備從未出現過大的事故。
六是我有嚴于律己、誠信為本的優良品質。
我信奉誠實待人、嚴于律己的處世之道。我曾經多年在上百人的分廠工作,既要維護分廠領導的權威,又要和工人師傅打成一片,正因為具有良好的人格魅力和做人宗旨,同工友們建立了親如兄弟的深厚感情,受到了工友們的愛戴;到發展物業工作后,我在日常生活和工作中,不斷加強個人修養,以“老老實實做人、勤勤懇懇做事”為信條,嚴格要求自己,尊敬領導,團結同志,得到了領導和同事的認同。
綜上所述,我認為自己已具備擔任物業公司工程部經理的素質和才能。
那么如何做好一個合格又稱職的工程部經理呢,我認為首先應該認清角色、擺正位置、行權而不越權,到位而不越位,認真履行好本職工作,具體概括為“一個原則”、“二個中心”、“三個轉變”、“四個做到”。
“一個原則”就是上為領導分憂,下為住戶服務,以管委會領導提出的“三個滿意”為原則,作為全部工作的出發點和落腳點。
“二個中心”就是圍繞服務與管理兩個中心,突出服務意識,以服務促管理,以管理帶服務,提高自身和部門的業務素質,搞好隊伍思想政治工作建設。
“三個轉變”就是實現由管理型工作向服務型工作的轉變,由事務型工作向精品型工作的轉變,由管家型思維向主人翁精神的轉變。
“四個做到”就是:
第一、全面提高自己的綜合素質,努力做到政治上成熟、業務上過硬、紀律上嚴明、作風上優良、為人上正派、工作上突破、業績上突出,不負眾望,不辱使命,做到“以為爭位,以位促為”。
第二、銳意進取、增強改革創新意識,做到守法不舊、創新不變,與時俱進,全面推動工程部各項工作上臺階上水平。
第三、妥善處理三個關系,做到對上級要尊重,充分發揮自己的參謀助手作用;對下級要多關心、多幫助,充分調動他們的積極性、主動性、創造性;對同級要多溝通、多交流,相互配合、緊密合作;
第四、廉潔做事、樹立形象,做到有權不濫用、有名不自爭、有功不自居、有責不自推,以自己良好的形象和表率作用感召人、影響人、帶動人、增強本部門的凝聚力、戰斗力。
我的演講到此結束,謝謝大家!
工程管理單位競聘述職報告 篇2
尊敬的各位領導、各位評委:
大家好!
本人叫xxx,今年xx歲,xx學歷,工程師職稱,同時持有一級建造師和國家注冊監理工程師資格證書。首先感謝集團公司在人事改革方面,為我們創造了公平競爭的環境,使我有機會參加這次競聘,我競聘的崗位是工程管理中心所屬項目的項目經理。
一、工作經歷:
xx年畢業于鄭州大學工民建專業,xx年至xx年從事現場施工管理工作,xx年至xx年從事工程監理工作,xx年至今從事房地產工程管理工作。
今天,參加工程部經理職位的競聘,自己也曾猶豫,一是自己沒有炫耀的過去,二是沒有較高的學歷,但是“不想當將軍的士兵就不是好士兵”,經過再三考慮,不管競聘結果如何,我都要當一名好士兵,我要參加競聘,我要把對企業的忠誠和深厚的感情能找到更好的渠道融入進去,為企業的發展貢獻自己的力量。
二、先淺談一下我對工程部項目經理的認識
我認為項目經理就是整個項目的核心管理者,也相當于主持人起著承上啟下的作用,不僅僅對施工單位、監理單位傳達決策層對項目意見的更新,也不僅僅向決策層反應項目目前的困境,一個項目的核心部門,一個合格的工程部經理,更在于全盤的綜合分析考慮,尤其是內部部門的溝通極為重要,一個合格的項目經理必須具備項目管理的理論知識和組織施工的實踐經驗,同時要懂技術、會經營,具有較好的組織、指揮、協調能力。項目的成功依賴于公司的整體水平和項目成員的整體素質,項目經理不可能脫離公司的客觀環境與條件創造出意外的奇跡。但卻可以通過自己出色的工作充分利用可利用的資源,調動各方面的積極性最好地完成項目的合同任務,項目經理的工作對于項目的成功與效果起著關鍵的作用。
三、參加競聘的優勢條件:
1、有吃苦耐勞、默默無聞、樂于奉獻的愛崗敬業精神。“踏踏實實,兢兢業業”是自己做事的原則,不畏困難和挫折,遇事及時請示匯報的良好品質。總是把工作放在首位,敢于承擔領導安排的各項任務并勇于承擔責任,對工作問題不會耍性子、撂挑子、掉鏈子,能保持以大局為重,不以個人原因影響工作。
2、具有扎實的理論知識和豐富的實際工作經驗,能夠熟練掌握施工工藝、操作規程和施工規范。同時在工程管理方面也在不斷的索求,先后通過了監理工程師,一級建造師國家資格考試,汲取掌握了最基本的管理知識,并在工程管理中得到了運用。同時工作13年來,干過3年施工,做過6年工程監理,現在步入房地產行業工程管理也將近5年,基本上都是在現場與施工單位、監理單位、業主及材料構配件供應商、包括村民和部分政府機構直接打交道,積累了豐富的工作和戰斗經驗,同時在工程管理過程中主持參與過工程招投標、資金預算、相關施工技術方案的編制與審核,在這幾方面均得到了領導的支持和肯定,提高了自身的工程管理知識,這些工作閱歷增長了我的才干,開拓了我的視野,使我具備了獨當一面的工作經驗。
3、具有嚴謹細致的工作作風。干工作永遠沒有最好,但可以通過努力,力求更好。在具體工作中我能夠較好地領會領導意圖,開拓性地開展工作。工作中力求精細,遇事先用腦,抓好每個環節,處理好每件事情。
4、有房地產開發公司工程部項目經理的工作經歷,對開發公司工程部在工程管理中的作用及工作內容有較深刻認識;并熟悉房地產開發、施工、驗收手續的辦理流程。
5、團結同事,有全局觀念。團結就是力量,一項事業、一項工作,只有靠大家團結一致,才能較好地完成。自己的能力再大,也大不過集體,三人行必有我師也,學習他人的優點,查找、糾正自己的缺點,識大體,顧大局,以公司和集體的利益為重。
四、如果競聘工程部經理成功,我將從以下幾個方面開展工作。
1、認真貫徹執行公司的各項管理制度,根據集團工程管理中心下達的目標,組織編制各項工作計劃,并負責落實。明確項目部各崗位工作內容、責任和工作流程,督促管理好本部門工程師,并做到自我約束;做好部門間工作的銜接以及工作流程,切實發揮工程部在開發公司中應具有的作用。
2、依靠完善的施工組織設計,監理規劃,合同、規范等法律文件對施工單位、監理單位進行管理;全面落實工程技術要求,支持監理單位的安全質量進度控制工作,要求監理單位做好資施工組織設計和施工方案的審查,材料報驗和試驗,監理文件的編制,現場的巡視,旁站和分項分部驗收。嚴格執行每周一次的監理例會制度,由監理單位匯報本周以來的監理情況,并對檢查過程中出現的問題,依據現場工程管理制度,追究相關單位的責任(包括處罰措施)。
3、做好工地施工現場動態管理,隨時密切掌握工地現場各參建單位的施工狀態,協調各單位之間的關系。檢查、巡查過程中遇到的問題要隨時、隨地解決,不留疑問,不留尾巴。對重大問題及時向公司匯報,提出初步解決方案并組織落實處理;對合同進行風險分析,采取相應的防范措施,減少和避免針對建設單位提出的索賠。監督承包單位和供貨單位全面履行合同應盡的義務。做好變更簽證、來往信函和影像資料的歸檔以及施工合同的管理工作,建立預防索賠和反索賠機制,隨時掌握工地現場動態,一旦施工單位提出無理索賠請求時,能夠及時、快速的利用反索賠機制進行反索賠。
4、全面提高自己的綜合素質,努力做到業務上過硬、紀律上嚴明、作風上優良、為人上正派、工作上突破、業績上突出,增強改革創新意識,做到守法不舊、創新不變,做到對上級要尊重,對下級要多關心、多幫助,充分調動他們的積極性、主動性、創造性;對同級要多溝通、多交流,相互配合、緊密合作;
5、廉潔做事、樹立形象,做到有權不濫用、有名不自爭、有功不自居、有責不自推,以自己良好的形象和表率作用影響人、帶動人、增強本部門的凝聚力、戰斗力。
各位領導,各位評委,我正值而立之年,精力充沛,敬業心強,能夠全身心地投入到我所熱愛的事業和工作當中去。如果我有幸競聘成功,領導把我擺上了這個位置,那我就應該也必須在這個位置上有所作為,以“一日無為、三日不安”的高度責任感,履行諾言,正確履行好崗位職責,認真做好工作,讓公司放心,讓領導滿意,我真誠地接受公司領導的挑選,公司的發展需要有為的你,也需要有為的我,無論最終競聘結果如何,我都會一如既往滿腔熱情繼續干好本職工作。
我的演講完畢,謝謝大家!
工程管理單位競聘述職報告 篇3
隨著過去一年的結束,作為化工工程的管理人員,我深感責任重大。在這一年里,我主要負責了多個化工工程項目的策劃、組織、協調和實施工作,現將我的工作總結如下:
一、工作內容與成果
1、項目策劃與組織:在過去的一年中,我主導并參與了五個重要化工工程項目的策劃工作。通過對項目需求、資源分配、風險評估等方面的深入研究,我們制定了詳細的項目計劃,為項目的順利實施奠定了基礎。
2、進度管理與協調:在項目實施過程中,我密切關注各個項目的進度,確保各項工作按照既定的時間表進行。針對出現的問題和困難,我及時進行協調和解決,確保項目整體進度不受影響。
3、質量控制:我深知化工工程的質量要求嚴格,因此我特別注重質量控制。通過制定嚴格的質量標準和檢測程序,確保每一個環節、每一個步驟都符合國家和行業的標準。
4、團隊建設與培訓:為了提高團隊的整體素質,我定期組織內部培訓和外部交流活動。同時,我也注重團隊建設,增強團隊的'凝聚力,從而提高了工作效率。
5、成本控制:在保證質量的前提下,我努力進行成本控制,通過優化設計、合理采購和有效利用資源等措施,成功地將多個項目的成本控制在預算范圍內。
二、遇到的問題與解決方案
在項目實施過程中,我們也遇到了一些問題,例如供應鏈的不穩定性導致材料供應延遲、施工過程中的技術難題等。針對這些問題,我及時與供應商和施工團隊進行溝通,調整計劃,確保項目不受影響。
三、自我反思
過去一年中,我認為自己在項目管理和團隊協作方面取得了一定的進步。但在時間管理和應急處理方面還有待加強。未來我將更加注重這方面的訓練和提升。
四、下一步計劃
未來一年,我計劃進一步加強團隊建設和人才培養工作。同時,我還將不斷學習新的管理理念和方法,提高自己的專業水平。此外,我還將努力探索如何更有效地進行成本控制和資源利用,為公司創造更大的價值。
物業工程管理人員述職報告 1
尊敬的領導、各位同事:
我是物業工程管理部的一員,負責整個小區的設施維護和管理。在過去的一年里,我認真履行職責,努力提高自己的專業能力和管理水平,為業主提供更好的服務。現在,我將對過去一年的工作進行總結,并對自己的表現進行評估和反思。
一、工作情況
1、設施維護管理
作為物業工程管理人員,我負責小區內各類設施的維護和保養工作。包括公共設施、給排水系統、供電系統、消防系統等。我定期對這些設施進行檢查和維護,確保其正常運行,為業主提供安全、舒適的生活環境。
2、維修工作
在日常工作中,我及時處理業主報修的各種問題,如水電故障、門窗損壞等。我嚴格按照公司的維修流程,及時響應、快速處理,確保業主的正常生活不受影響。
3、節能減排
為了響應國家節能減排的號召,我在工作中注重節能管理。通過對小區內的公共設施進行節能改造,如安裝LED燈具、節水器具等,有效降低了能源消耗和碳排放量。
4、人員管理
作為工程管理部門的主管,我還負責管理工程技術人員的工作。我定期組織培訓和學習活動,提高團隊的專業技能和服務水平。同時,我也注重團隊建設,增強團隊的凝聚力和協作能力。
二、存在不足與反思
在過去的一年里,我認為自己在工作方面取得了一定的成績,但也存在一些不足之處。首先,在設施維護方面,有時候因為工作量大而忽略了某些細節問題,導致一些小故障不能及時發現和處理。其次,在人員管理方面,還需要進一步加強溝通和協調,提高團隊的整體執行力。
三、未來計劃
為了更好地履行職責,提高自己的管理水平,我計劃在未來的工作中采取以下措施:
1、加強學習:不斷學習新的技術和知識,提高自己的專業素養和管理能力。
2、強化細節管理:加強對設施的日常巡檢和維護,及時發現并處理問題,確保設施的正常運行。
3、提升團隊執行力:加強團隊建設和培訓工作,提高團隊成員的專業技能和服務意識。同時,加強與其他部門的溝通和協作,共同為業主提供更好的服務。
4、推進智能化管理:逐步推進小區智能化管理系統的建設和完善工作,提高管理效率和服務水平。
5、增強節能意識:繼續加強節能管理工作,通過推廣節能技術和設備,提高小區的能源利用效率和環保水平。
6、加強與業主的'溝通:定期與業主溝通交流,了解他們的需求和意見,及時改進工作方法和流程,提升業主滿意度。
7、落實安全措施:確保小區各項安全措施得到有效落實,為業主提供一個安全、和諧的生活環境。
8、完善應急預案:制定更加完善的小區應急預案,加強應急演練和培訓工作,提高應對突發事件的能力和水平。
9、優化人員配置:根據工作需要和人員特點,合理調整人員配置和工作分工,充分發揮每個人的優勢和潛力。
10、探索創新管理模式:積極探索和創新物業管理模式,引入更加先進和高效的管理理念和方法,不斷優化和改進工作流程和服務內容。
總之,我將繼續努力工作,不斷提高自己的專業素養和管理水平為業主提供更加優質、高效的服務。同時希望公司領導和同事們能夠給予我更多的支持和幫助指導讓我更好地履行職責為公司的發展做出更大的貢獻。謝謝!
工程管理單位競聘述職報告 篇4
各位領導、各位同事:
大家好!
今天我懷著滿腔的熱情來參加這次項目經理的競聘。感謝公司領導為我們創造了這次公平競爭的機會,我將倍加珍惜。同時借此機會感謝和我一起工作的各位兄弟姐妹在工作中對我的關心和支持!
首先作一個自我介紹,我叫xx,在項目部外省事業部工作,現在擔任xx銷售經理職務。我于20xx年8月進入公司項目部做銷售員工作。初到公司,公司先進的硬件設施、完善的市場服務、至誠的服務理念、和諧的人文氛圍、深邃的企業文化、廣闊的個人發展空間給我留下非常深刻的印象,它深深地震撼著我的心靈,讓我感受到的是美好的未來,燦爛的前景。使我堅信:選擇了xx就是選擇了人生發展的機遇。自從進公司那天起,我在自己的工作崗位上盡職盡責,默默地為公司的發展盡自己微薄的力。我相信自己和全體員工的點點滴滴的工作將會匯集為公司源源不斷地滾滾財源!
項目經理是一份富于挑戰性的職業,我喜歡挑戰,喜歡去面對未知領域。我決心以堅定的意志,執著的追求去挖掘人生的價值。勇敢地去接受未來工作中的毎一次挑戰。對我來說,今天又是一次人生的挑戰,是一個難得的展示自己、鍛煉自己的機會。相信這次競聘將是我今后人生中的又一個大的轉折。
首先,談談我對項目經理這個工作的認識
隨著項目管理應用的迅速普及,項目經理成為日漸興起一族新型管理人員。
項目和項目管理是未來的潮流。
項目經理是項目的管理者。他們是項目的核心人物,也是項目成功的關鍵。在項目進行中,能否圓滿地完成項目目標,關鍵在于人員,而不是程序和技術。程序和技術只不過是協助人員工作的工具。
項目經理是項目團隊的領導者。他們所肩負的責任就是領導團隊準時、優質地完成全部工作,在不超出預算的情況下實現項目目標。項目經理的工作即是對項目進行計劃、組織和控制,從而為項目團隊完成項目目標提供領導決策。同時他們應當激勵項目團隊,以贏得顧客的信任。
作為項目的指揮者,項目經理要擔任的職責是對項目的計劃、組織和控制。首先,項目經理要明確項目目標,并就目標與客戶取得一致意見。接下來,項目經理應與他的團隊對項目目標進行交流,并讓團隊參與制定實現目標的計劃,這樣,才能確保全體達成共識,并對計劃更切實地執行。
項目經理一定要對項目實施監控,決不能只持觀望的態度。項目經理應有自己的項目管理信息系統,跟蹤實際工作進程并將其與計劃安排進程進行比較。
制度的優化,項目經理制是以市場為導向,以客戶為中心,從客戶需求出發,營銷公司產品,為客戶提供全方位的服務,實現客戶價值最大化的同時實現公司自身效益的最大化。將項目經理以競聘的形式產生充分體現了公司對該崗位的高度重視和寄予的無限厚望。而作為新到崗位的人員,要有一種吃苦耐勞和對市場的敏銳洞察力,去挖掘市場,不負眾望。
其次,談談我競聘這個崗位的一些自身優勢
1、輕車熟路,具有豐富的實際工作經驗
我是從事房地產行業工作7年,在xx公司工作5年。是xx公司從基層培養起來的銷售骨干力量,也是xx公司目前中層干部中的佼佼者。具有豐富的銷售經驗,和成功的案場管理經歷。多次被評為xx的.最佳專案、優秀員工。
工作樓盤:xx案場,多次成為xx項目部的TOPSALES
xx案場,多次做成團購,圓滿完成銷售指標。
xx案場,在樓市低谷期,從上海組織客戶異地成交,與同事配合完成多次團購,成功實現二地聯動。
現任xx銷售案場經理。
我從2002年起擔任銷售人員至今,經過5年多實際工作的磨練,已走過了從不熟悉、不適應到得心應手、游刃有余的過程。5年多寶貴的工作實踐中,我積累了豐富的工作經驗,總結出了一整套較為實用的工作方法,為我競聘項目經理奠定了扎實的基礎。
2、工作成績優秀,銷售業績優良
吃苦耐勞、認真負責是我最大的工作特征。不管在那個崗位上我都想盡一切辦法,按時按量的完成銷售任務。別人不愿做的事我做,要求別人做到的事,自己首先做到。作為銷售經理,受到過客戶的高度認可以及公司領導的充分信任。
我現在任職的xx是上海xx第一個異地操盤的別墅項目,該項目曾讓無錫當地的一家代理公司代理了一年,銷售陷入停頓,開發商找到xx尋求幫助,xx2005年進入無錫xx,由于樓盤原來的定位錯誤、用地年限加之國家政策、銷售人員不成熟等問題,銷售上一直打不開局面。之后在領導的帶領下,我們從多方面進行了調整。我作為銷售主管常駐無錫期間,主要著力與銷售人員的專業培訓,配合營銷活動的計劃籌備,并且兼顧與開發商的協調工作。至2005年后半階段該案的銷售狀況已經有明顯的好轉。
在2006年里,銷售業績指標完成狀況一直保持著良好的態勢,通過這一年的努力,2006年銷售量增長相當穩定。目前該案的銷售也已經進入尾盤去化階段。
3、思路清晰,管理得當
無論在哪個崗位,我具有較全面的組織、協調工作的素質和能力。有良好的大局觀,處理問題較為周全,工作認真負責。在工作中,能夠做到思路清晰,行止有度,頭緒分明,恰到好處。作為顧問公司的銷售經理,要管理開發商的銷售人員,是有相當大的難度的。按理說銷售工作人員少,結構也簡單,管理人員又少,管理起來應該是極其簡單的。其實現實情況并不像我們想像的哪么簡單。開發商的銷售人員因其自身各自的,生活環境、文化教育背景、工作心態的不同。導致真正團結的少,不團結反而占多數。所以我必須先要建立一個團結的團隊,讓她們學會分享、學會共擔、學會合作,更重要的是學會尊重他人。
4、幾年來的工作鍛煉了我較好的心理素質
不屈不撓、勇于挑戰困難。能在惡劣的市場環境中不斷開拓進取。培養的銷售隊伍有極強的作戰能力和良好的團隊協作精神。
我從不因心情而影響工作、干凈干事、干練干事,具有一定的果敢決策和組織協調能力。同時具有工作積極進取的信心和勇氣,就拿這次競聘來說,我在這里,就是在迎接挑戰,從挑戰中發現自我、改進自己的不足,也想通過自己的行為向大家證明:當面臨挑戰時,我會更加努力的磨練自己,提高自己。
我總覺得作為年青人總該有點追求,項目經理對我來說是個新的課題,但我相信我自己的能力。如果我能走上這一崗位,我將認真學習、虛心請教不斷地調整自己,爭做一名出色的項目經理。
5、具有一定的公關能力和良好的社會關系
我對人熱情,辦事耐心。性格比較謙和,但從不畏首畏尾,具有較強的獨立處事的能力。在無錫工作2年,建立了一定的人際關系網。我深信,在自己努力和多方面的支持下,我能出色了做好這項工作。
6、我具有正直的人品、良好的修養以及完善的工作作風
一個領導無能,最多是件次品,而一個品德不好的領導,則是危險品。孔子在《論語》中就有"其身正,不令而行;其身不正,雖令不從。"這句話就是告誡我必須培養正氣,以身示范。
我的座右銘就是:"律已足以服人,量寬足以得人,身先足以率人"。
工程管理單位競聘述職報告 篇5
各位領導,各位同事:
大家好!
我是來自xx項目的xx,我很高興今天可以在這里與在座的各位一起分享學習,今天我競聘的崗位是項目副經理。
首先請大家看一下,這是目錄,下面是我的個人簡介:
我今年29歲了,七年前無意的機會帶入我走進了物業管理行業,初來乍到,工作中我一直堅守著“學中做,做中學”,在之前單位四年的工作中一人兼多職的情況下積累了工作經驗,從與業主接觸的第一線做起,豐富了我的處事應變能力,能夠及時掌握業主的需求,并經歷公司的三標體系認證與ERP上線等工作,豐富了質量體系管理,辦公軟件及ERP系統的使用經驗與技巧。
過去的一年對我們來說,是經歷著新形勢下經營考驗的一年;是專業服務水平提高改善的一年;是取得業主充分肯定的一年。為了繼續發揚成績,保持好的工作勢頭,同時在新的一年妥善扎實的安排好工作,現就20xx年的工作做以下總結和回顧:
一、項目情況
20xx年初物業公司接收了xxx和xxx兩個項目。(兩個項目共計xxx戶,總服務面積xxxx㎡。截止到xxx交房xx戶、裝修xx戶、入住xx戶。xxx交房xx戶、裝修xx戶、入住xxx戶)。交房后天氣逐漸轉暖,隨之我們便迎來了兩個項目的裝修期,新小區的裝修、入住階段的工作是最復雜多變、最容易出現問題的階段,面對不成形的小區,不完備的配套設施,我們經常處于尷尬、兩難的境地,比如:
1、在裝修的初期正是使用電梯頻繁的時期,但就恰恰在這個時期xx1號樓電梯,經常出現困人、滑梯等現象,任何人遇見這種情況都會憂心忡忡,畢竟這涉及到個人及家人的安危。碰到這樣的情況我們客服一方面要買上水果,親自上門安慰業主,希望得到業主的`諒解,另一方面還要作好記錄并聯系杭州電梯廠家查找原因。電梯出現故障時遇到拉東西或者搬家的業主,我們將啟動應急預案:留下值班人員組織全員為業主搬運東西。事后被感動的業主會為我們擦汗,給我們買水。業主們都說“我們遇上了一個好物業”。
2、在xxx項目,7-1-501戶是結婚準備的婚房,而且婚期定在的7月份。由于工人短缺小區配套的道路鋪裝一直未完成,業主多次找到我們,催促道路施工進度。為了在結婚前將道路鋪通,經過與項目部協商,主路的鋪裝由項目部監督施工隊加班加點施工。小路由我們物業負責臨時鋪通,為了保證小路的通暢和安全,大家各抒己見最后決議底層由沙子找平,上面鋪上施工隊剩下的木板,這樣既不影響沙子木板的二次使用,也保證了道路的平坦。由于時間緊迫在鋪路這幾天大家發揚了我們物業人的不怕苦不怕累,一專多能的精神順利在婚前完成各個道路的暢通。婚后業主特意跑到辦公室致謝,業主感動的說到“遠親不如近鄰,近鄰不如有一個好物業”。每當聽到業主夸贊我們的話,我們心里總是暖暖的,讓我們感覺每天的付出是值得的。
二、服務管理方面:
1、我通過認真學習公司新制定的各項文件并及時貫徹落實。根據領導指示為了規范化管理,做到有序可循、有規可依,在原有的規章制度基礎上,逐步完善健全了消防制度、公共設施設備養護標準及養護方案、業主裝修注意事項細則、監控室操作規范、地下停車場管理規定等多項管理制度。
2、堅持執行“周例會(xx周五11:00、xxx周日4:00)、早班會、每天寫工作日志”制度。通過以上制度實現了各個主管:從每天的被動執行、被監督到主動思考、主動籌劃、主動工作的轉變。更潛移默化的提升了各個主管的責任心、執行力、凝聚力、管理能力。為公司的可持續發展以及物業隊伍建設發揮了積極的作用。
3、為方便和小區業主溝通,我們以物業名字加入了業主的qq群,業主可以通過留言、郵件等方式提出意見建議,加入群后極大的減少了業主來回路上奔波的麻煩,而且我們在下班后也能幫助業主解決問題,此方式受到業主的廣泛好評,據統計通過網絡解決業主問題就高達65例。
三、加強員工隊伍建設
兩個項目現有員工58名都是有一定的素質修養和團隊精神,有較好的業務能力和素質,能夠愛崗敬業、遵紀守法、勤于學習、積極向上、對公司有很強的向心力和凝聚力。同時為了能順應市場用工形勢在用人機制方面采取市場經濟框架下靈活的用人方法,對勝任者留、不稱職者走,不留閑人庸人,并在平時增強對所有人員進行業務能力專業知識和敬業態度的考核,隨時把優秀人員推到管理崗位擔任較重的工作任務。用成績說話用制度和規定管人。現在員工都能自我加壓有一定危機感,能熱愛本職工作,敬業愛崗,不分節假日的各司其責,盡職盡責的愉快完成各自的工作任務。
靈活的用人機制為公司創造出了一支優質高效的物業服務隊伍,也為公司的繼續穩健發展夯實了堅實的發展基礎。
工程管理單位競聘述職報告 篇6
時間過得真快,不知不覺又年終了。在這一年里,我忙碌的從事著自己的本職工作。在公司領導的帶領和同事們的協作下,我能夠圓滿的完成各項工作任務,回首過去,一年來走過的風雨歷程,我克服了諸多困難才有了今天的些許成績,回顧一年來的工作情況我做如下匯報。
一、主要工作
1、為確保規范化管理,建立高效的管理體制、規范的工作流程,在年初期制訂物業管理方案、業主手冊,裝修手冊,和客戶問答,制定并細化各項工作流程,組織員工進行禮儀禮貌、服務流程、客戶問答等方面的培訓和演練。
2、配置完善了工程部人員組織架構,以更符合工程維修部的運作規律,使部門的運作更合理和高效。
3、規范工程維修的工作流程,細化落實崗位責任制。
4、在技術培訓方面。每月帶領工程部員工抽部分時間作為“技術學習”時間,鼓勵大家互相交流、互相討論、互相提問、多方面解答問題,介紹自身的工作經驗。很大程度上提高了員工的技術水平和自信心,進一步提高了員工的工作積極性。
5、按照物業前期接管的規范要求,本著對業主負責的精神,嚴把質量關。從今年3月初至9月底,我帶領工程人員對26棟住宅樓進行了不低于6次的全面質量驗收。雖然工程部的兄弟們頂酷暑,強大的工作量,但沒有一個員工退卻,憑借的是工程部員工對工作的熱情和對工程質量嚴格要求的狠勁。通過如此反復檢驗,給下一步的業主收房及以后的管理打下了堅實的基礎。
6、在業主入住初期,各施工單位仍在進行局部施工,造成樓宇衛生臟亂,為此及時聯系保潔公司加大人員投入,對前期入住xx棟樓進行開荒清潔,保障了業主正常入住的條件。20xx年5月28日至5月31日辦理入住320戶,順利圓滿的完成了第一批業主的.入住工作,并于9月1日順利辦理了第二批49戶的入住。6月中旬對配合開發、監理、施工單位剩余16棟樓、園區所有設備設進行了多次施的驗收工作,把發現問題及時匯總并提交書面整改單上報開發工程部。開發通知各施工單位再一次維修、整改,并由監理人員進行現場跟蹤維修、整改質量,工程人員下現場跟蹤整改以此確保業主順利入住。
7、初來,對這里的環境、設備都是完全不熟悉,通過現場摸索,思考和總結,再加上開發各部門主管多次到時現場講解,培訓,現在我對這里的地理位置、用電設備、高低壓電路系統、消防系統、生活用水和電梯系統維修養護工作等都一定的了解。
8、我還以身作則,要求工程部員工遵守公司的各項規章制度,做到不遲到,不早退,加強員工的責任心培訓,認真做好設備的檢查工作和運行記錄工作。對上級安排的工作,合理安排,調動員工,迅速處理。對業主的來電報修,認真記錄報修內容以及故障的位置等,迅速調動員工迅速處理,對較大的故障或不能處理的問題認真向客戶解釋并上報處理。
9、在項目整體接管驗收后,我帶領工程部員工加大了對各樓宇、園林、配套設施現場巡視力度,通過多次巡視檢查發現,還存在一些問題。
園區各樓宇地下室存在不同程度的漏水現象(含28號樓地下室),原因是強弱電進線口漏水、部分墻體滲水造成,尤其是D區6棟樓的地下室沒有排水設施,嚴重危及配電柜的正常使用。
園區市政道路上的閥門井內的閥門與管線大部分被積水、雜物覆蓋掩埋,造成無法確認其使用功能,如有突發事件,無法進行緊急處理。通過幾場大雨發現園區市政雨污水無法順利排出,造成園區排水管線、化糞池存有積水。
所有電梯在每月xx號左右都會出現電梯不能使用現象,原因是由于電梯主板密碼為臨時密碼造成,需每月更換一次臨時密碼才能正常使用。
配套設施無法正常使用(有線電視、電話、網絡、燃氣),給業主的生活帶來不便。
園區窗戶沙扇、百葉在入住后出現脫落現象。
樓頂太陽能集熱管損壞336根,原因是由于真空管密封不嚴造成,經過開發協調目前已更換入住樓宇的60根,剩余將在明年入住前進行更換。
園區市政中水加壓系統漏水點16處,自來水加壓系統漏水點5處,目前已維修完畢。
就上述所存在的問題,我整理出書面資料多次向開發有關部門提出,經過開發有關領導召開現場協調會,給予及時解決,保障了園區的正常運轉。
二、安全管理
操作安全:由于部門工作的特殊性,員工經常要接觸用電器具,動電焊,用明火、攀高等作業。為了確保員工的人身安全,每周列會首先對員工進行安全教育,加強部門員工的安全操作意識,在動電、攀高等危險作業時,確保有人在場監護。全年部門人員無安全事故發生。對部門員工進行了設備安全使用常識的培訓,提高了全體員工安全的意識。
設備設施安全:要求員工定期對各部設備專項安全檢查,每月對樓宇配電室,管道井設備進行安全檢查;對重點運行設備進行一日一次的安全巡查,發現事故苗頭,立刻處理。并有計劃的對低壓配電柜進行安全檢修、除塵。每逢節假日前都要組織對進行設施設備安全大檢查。
三、存在不足及改進措施:
過去的一年,我努力做好本職工作,在領導的帶領和同事們的關照下,積累了許多經驗,但我認為,我自身還存許多不足之處。有時對工作不能做到求真,不能進行更深的鉆研,掌握的技術還不夠更專業;還有因為地方習俗的原因,有時在處理維修項目時,不能和業主進行更好的溝通,主要有以下幾點:
工作效率存在滯后現象,有時積極性不高,未能全面調動員工的士氣。
改正措施:首先要統一思想,團結一致,把提高服務作為一個主要目標,加強自身物業管理服務意識的學習,以此來調動員工的工作積極性。
人員素質、技術水平需進一步提高。
改正措施:結合20xx年的實際工作,對部分人員進行調整,并實行全員持證上崗制度;通過員工培訓強化操作規范的執行,提高整體技能、服務水平。
工作中處理業務的思路不清晰,目標不明確;
改正措施:改變舊的思想觀念、把工作效率、經濟效益作為開展工作的目標。
四、工作重點設想
在20xx年這即將到來的新一年里,我要努力改正過去一年里工作中的缺點,不斷提升自己的業務水平,多向經驗豐富的同事們學習,更要加強學習與業主溝通的技巧,做好工程部日常管理工作,20xx年對我的主要工作初步設想主要圍繞計劃、完善、規范、落實等幾個方面開展。
計劃:主要對20xx年的工作做一個全年工作計劃,月月有進展,周周有活忙,天天有落實。根據園區的實際情況進行合理分配人員,把工作落實到人,責任到人。
完善:根據公司“細化服務”的方針,對工程部的工作進一步細化,將細化服務落實到日常工作的所有階段和環節,形成一套完整的從工程維修養護單看為業主服務的滿意程度。
規范:結合新版《運行手冊》規范要求,對在20xx年工作中存在的問題以及其它方面的工作環節進一步規范,一切以標準為規范、業主滿意為目標,做到各個工作環節有計劃,有制度,有實施,有檢查,有改進,并形成相關記錄。
工程管理單位競聘述職報告 篇7
尊敬的各位領導、評委、同事們:
大家好。
首先感謝公司給我這次競聘的機會,讓我能在這里展示自己。希望通過這次演講,讓大家更多的了解我。我叫xxx,xx年參加工作,我今天在此競聘的崗位是總監理工程師。
這次參加總監理工程師崗位的競聘有以下原因:
1、我認為自已充分具備擔當這一職務的能力與水平,并愿意通過擔任這一職務使自身的水平得到更充分的發揮。
2、我熱愛這個工作崗位,愿意為之付出我最大的努力;
3、我認為這次參加競聘是鍛煉自己的一次很好的機會,不管能否受聘,對自己都是一個較大的提高。
競爭總監一職,我認為我具有以下優勢:
1、專業對口,有利促進工作。
我所學的專業與現所從事的`工作及競聘崗位對口,使自己學有所用,在工作中具有專業優勢,理論優勢,能更好的促進工作,提高效率。同時,實際工作也能提高我的專業水平,使我更有信心、有能力發揮更大的作用。
2、熟知施工、監理多個工作崗位的工作。
我在施工單位現場負責施工的同時曾兼職施工資料;于10年3月來到本公司在山東xx從事資料整理和土建專業監理工作管理。
3、我認為自己具備這一職務所要求的專業知識和綜合知識。實事求是地講,我在建設工程管理的4年里不斷學習,并參加了建設工程管理的多項培訓,對本行業有一定的了解。
對總監理工程崗位的認識
1、首先要成為一名合格的總監不僅要有深厚的專業技術功底、豐富的工程實踐,更需要具備良好的職業素質。
2、其次要講究領導、協調藝術,在建設監理過程中,總監的領導能力是非常重要的。它直接關系到工程質量的優劣、所在企業的外界形象以及工程監理成效的大小。如果項目總監在這方面能把握的比較全面,得心應手,那么項目監理的成效就大;反之則不然。
3、施工階段的具體工作:首先確定項目人員的分工和崗位職責、編寫監理規劃、審批監理細則,主持監理工作會議、簽發監理機構的文件盒指令。
各位領導,各位同事,我一直堅定不移地認為:不斷學習、實踐、再學習是獲得成功的關鍵。在現實的學習、工作和生活中,我一直在努力做到這一點,也正是因為這樣,自身的知識水平、實際技能和思想道德才能不斷提高。
我始終堅信,無論在什么工作崗位上,只要有足夠的努力,就一定會獲得成功!我將使我的信念在實際工作中得到證實!
我的報告完畢,謝謝各位。
工程管理單位競聘述職報告 篇8
尊敬的各位領導、各位評委:
大家好!
我叫xx,今年xx歲,中共黨員,大專結業,助理經濟師,我競聘的是工程部經理職務。非常感謝大家給我提供這次競聘機會。我會非常珍惜,并且希望可以得到大家的賞識。
一、工作簡歷:
首先感謝公司在人事制度改革方面,為我們創造了公平競爭的環境,使我有機會參加這次競聘,我競聘的崗位是公司工程管理部經理。
二、參加競聘的優勢條件:
今天,參加工程部經理職位的競聘,自己也曾猶豫,一是沒有炫耀的過去,二是沒有較高的學歷,更是最年長的一個。但自己有對企業的忠誠和深厚的感情,還想繼續能為企業貢獻自己的力量。因此基于以下幾個方面的條件考慮:
1、有吃苦耐勞、默默無聞、樂于奉獻的愛崗敬業精神和奉獻精神。“踏踏實實,兢兢業業”是自己做事的原則,不畏懼困難和挫折,遇事請示匯報商量的良好品質。
2、有虛心好學、開拓進取的創新意識。從工作到現在,從未放棄過學習,曾在大連財經學院基建經濟系就學,自學北京師范大學繼續教育學院室內裝璜及設計專業畢業,主編近3萬字xxx可行性研究報告,并取得較好成績。
3、有學以致用、從實踐中來到實踐中去的務實精神。一直來我不唯書、只唯用,不唯虛、只唯實。加之又有實際工作經驗,所以工作中時常會揉和感性認識和分析問題的融會貫通,解決問題的快捷實效,我想雖然我不是最專業,但我較全面。
4、有勇于實踐、敢于挑戰的求是精神。經過多個工作崗位的實踐鍛煉,培養了自己多方面的能力。能說,能寫,能干事,干成事。工作近四十年來,工作有熱情,能接受新事物。
5、有嚴于律己、誠信為本的優良品質。我信奉誠實待人、嚴于律己的處世之道。多年在管理崗位上工作,既要維護領導的權威,又要和工人師傅打成一片,正因為具有良好的人格魅力和做人宗旨,同工人們建立了親如兄弟的深厚感情,受到了工人們的信任。在日常生活和工作中,不斷加強個人修養,以“老老實實做人、勤勤懇懇做事”為信條,嚴格要求自己,尊敬領導,團結同志,得到了領導和同事的認同。
6、有一定的管理水平和綜合協調能力。在基層管理崗位工作已近三十年,在自己業務工作范圍未出過差錯,都較好地完成了領導交辦的各項工作。
三、對工程管理部工作的認識及今后的工作思路:
工程管理部是公司各項施工生產的策劃和組織實施的中樞部門。即要面對公司各項繁雜的工作,又要合理組織生產,協調各項目、車間、部門之間的生產關系。同時也要做好各項業務管理工作,及時編報各類統計報表,下達生產計劃,更要當好領導的參謀,使公司的各項工作、生產任務得以正常有序進行。特別是在新一輪建設到來之即,能否將新的重任擔負起來,對我公司又是一次機遇與挑戰。
那么,工程管理部即要做好民用工程的各項管理和協調,更要努力學習新的工程的各項管理知識和經驗,也要積極配合公司各部門、項目部、車間參與新的工程的各項生產管理和協調工作。使工程管理部成為即能管理好民用工程,又能管理好新的工程,為公司新的機遇與挑戰,為公司的盡快發展做努力。所以,工程管理部經理就應該具備對工作有熱情,有豐富的管理經驗和踏實肯干的工作作風。本人有近四十年的工作經歷,二十多年的管理經驗,工作認真負責、敬業奉獻,為人正直、辦事公道,講原則、待人熱情隨和,有一定的綜合協調能力。
如果我能競聘成功,我將以部門負責人的職責認真組織開展公司工程管理部的工作:
1、首先要加強理論和業務知識的學習,遵守黨和國家的政策、法律法規,按建設公司短期目標和“十一五”規劃,解放思想、實事求是,緊跟時代步伐,與時俱進,不斷提高自身素質及業務水平,帶領部門職工做好各項生產組織管理工作。
2、嚴格履行部門職責,認真做好本職工作。具體概括為“一個原則”、“二個中心”。“一個原則”就是上為領導分憂,下為項目、車間、部門服務。“二個中心”就是圍繞服務與管理兩個中心,突出服務意識,以服務促管理,以管理帶服務,提高部門的工作主動性,使工程管理部成為一個是公司各項施工生產的`策劃和組織實施的中樞部門,又是一個能為領導分憂,讓領導放心的部門。
3、按公司年度的經營目標和計劃,合理制定月生產計劃和季度生產計劃。制定部門的年度工作計劃,明確崗位責任,做到工作有計劃,奮斗有目標,使部門員工知道應該做啥,做了沒有,做好了沒有,積極配合主管領導,團結本部門員工,充分調動大家的積極性,圍繞公司和本部門的年度工作目標任務來實施,使公司各項年度指標得以實現。
4、協助主管領導定期組織召開生產例會,了解各項目部的工作生產進展情況,及時反饋生產例會提出的問題和解決辦法。做好各項目與車間、部門的溝通和協調工作。做好為項目、為車間的各項服務工作,以保證各項工程保質保量按期竣工,為公司創造良好信譽。
5、了解各項目部、車間的生產進度情況,收集并編制月統計報表、生產計劃和進度計劃上報和下發。同時也要及時編報建設公司的各類報表,以保證公司領導及時掌握生產情況和經營狀況。在編報各類報表時要做到上報及時,數據準確。
6、積極配合公司各部門做好體系運行和貫標檢查工作。及時要求和收集各項目、車間的客戶滿意度調查表、產品防護記錄。及時處理客戶的投訴工作,使得體系運行能持續有效。
7、及時上報地方部門要求的環保、電業相關報表。按時交納水、電、排污費,保證公司生產的順利進行。在外事交往中,努力做到有事勤請示匯報,同時也要以公司利益為重,不謀私利。
8、經常深入車間,定期到項目監督檢查,服務指導。了解車間、項目生產進度情況,掌握第一手資料。并協調解決生產中存在的問題,得以車間、項目、各部門步調一致,為完成公司年度目標而努力。
9、盡力做好通訊和局域網的維護、修理,以保證通訊、網絡的正常運行。
10、xx是我公司新拓展的項目,雖然原來我沒有接觸xx的管理工作,但我有信心,在公司領導的支持下,在各部門、xx項目的協助和配合下,我將努力學習管理知識和經驗,盡快熟悉xx管理程序,為管好xx工程,竭盡全力做好我應做的各項工作。
11、積極配合公司領導及相關部門做好新基地的籌建工作,外協加工和其他零星工作,以及出門證的簽發工作。
各位領導,各位評委,上述幾點是我對公司工程管理部工作的思考和認識,不一定正確,請提出批評指正。做為這次競聘的積極參與者,我希望在競聘中成功,但是我決不會回避失敗,不管結果如何,我都將“堂堂正正做人,兢兢業業做事”。我今天雖是毛遂自薦,但卻不是王婆賣瓜、自賣自夸,我只是想向各位領導各位評委展示一個真實的我。競爭上崗有上有下、有進有退,上固可喜,下也無悔。只要我能競聘上,我會努力做好工程管理部的各項工作,假如我競聘不上,我也請領導和同志們放心,我將一如既往的、認真的對待每一項工作,為公司的發展盡自己微薄之力。
我的演講完畢,謝謝大家!
工程管理單位競聘述職報告 篇9
尊敬的公司領導:
我是xxx,首先感謝公司領導通過這次參加公司競聘上崗,給予我們員工一個發揮自己才華的平臺,現我競聘項目經理匯報如下:
一、個人的工程項目管理經歷
自從1998年畢業后在重慶長江橡膠廠工作,先后從事車間管理、技術管理、建設項目管理等工作。主要參與的項目有工廠生產技術改造、新建生產線建設,萬盛區、梁平縣城市污水處理設備采購與安裝工程等工程項目施工管理工作。在上述工程建設中,擔任過工藝設計主管、項目經理等崗位職務。較好地完成了所承擔的工作,如在長江化工廠,從設計到完工,3個月完成一條年產1000噸化學助劑生產線建設;順利完成萬盛、梁平兩個污水處理廠通水節點工期安裝調試任務等。
2008年2月應聘到xxxx公司工作,從事項目經理崗位,先后擔任九龍發電分公司事故漿液污染治理和脫硫石膏綜合利用項目項目經理、涪陵區龍橋工業園區工業供水凈水廠土建、設備采購與安裝工程項目經理、平二發電廠鍋爐水處理項目經理、珠江燃煤電廠技改項目經理等職務。在承擔的工作中,對自己要求比較嚴格,對工作認真負責,團結同事,調動項目部成員的積極性,充分發揮項目部每個人的作用,努力完成上級交辦的工作。我從參加工作以來,先后自學了工程經濟、工程建設法律、施工管理等知識,考取了國家注冊安全工程師、注冊建造師等專業證書,積累了較豐富的工程管理經驗。
二、個人對項目經理崗位的認識和理解
項目經理作為施工單位的施工現場授權代表,負責整個工程的施工質量、進度、成本控制,合同和安全管理以及組織協調等工作,責任重大。作為總包方的項目經理主要責任是抓好合同管理和組織協調工作,對其他各項工作應從合同管理的角度,組織項目部專業管理人員和分包單位,充分發揮項目部專業管理人員和分包單位專業管理人員的專業知識和積極性,組織落實各項管理責任制,并督促檢查,使項目管理各項工作走上正軌。作為項目經理重點應做好以下工作:
(一)抓好合同管理應充分理解合同內容,特別是合同在投標階段各分部分項工程單價的組成和工作范圍,尋找對我方有利的索賠機會,對不利于我方的分部分項工程單價通過組織相關專業人員在施工中采取降低成本的施工方案或變更使之有利于我方。認真分析合同中可能存在的風險,尋找防范風險、減少風險帶來損失的辦法并組織實施。
(二)對分包方的管理應在分包合同簽訂前分包方選擇開始,應特別重視分包方企業資質、所報項目管理人員資質和類似工程業績的考察,如有虛假應嚴格淘汰,選擇真正有能力的分包單位來完成施工階段的施工。在簽訂合同時,應將分包方所派項目管理人員情況寫入合同中,并要求其嚴格按照合同派遣施工管理人員,不得隨意變動,以便工程管理的連續性。應在工程實施前就組織簽訂分包合同,是工程開工時就能嚴格按照合同要求進行管理,防止出現無法可依的情形。對合同條款宜細不宜粗,盡可能細化的合同條款對工程實施非常有益,可以減少實施中的互相扯皮而影響工程施工事件發生,同時也可控制風險范圍。
(三)作為總包方項目經理,應充分利用分包和分包方的施工經驗,在專業分包同時,將一些相關的瑣碎工作和總包方經驗能力不足的工作在分包招標時分包出去,利用分包方的經驗和分包方之間為承攬工程而進行的投標競爭,既可很好的完成總包合同所規定的工作,又可以降低總包方的成本,特別是管理成本。
(四)協調工作也是項目經理主要的日常工作之一。建設工程所涉及的相關方比較多,所受到的各方面的影響也較多,有項目部與本單位內部各職能部門之間的關系,項目部與分包單位以及各個分包單位之間的關系,還有與業主、監理的關系和與政府有關職能部門的關系等,做好協調工作對項目實施具有重大的意義。做好協調工作的關鍵是協調各方的目標,使各方的目標都能統一到項目部的項目實施目標上。此外,還應劃分清楚各自工作的范圍和應達到的標準要求,防止出現工作無人管和推諉扯皮現象,這在施工方內部協調方面尤其重要。
我這次競聘項目經理,是因為我個人通過自己多年工作積累,有較強的項目管理經驗,加之我是一個勤學的員工,我相信我有能力勝任這個崗位,希望公司領導給予我這個機會,施展自己的才華,發揮自己的工作能力,為公司的發展做出自己的貢獻。謝謝!
工程管理單位競聘述職報告 篇10
尊敬的各位領導、各位評委、各位同事:
大家下午好!
今天能站在這競聘演講臺上,是各位領導對我的認同和關愛,同時也是各位同事對我的信任與支持,我將會好好把握和珍惜今天這次機會。
今天我競聘的崗位是——工程部經理。
首先,請允許我作一自我介紹,我20xx年經考試,被選入館,之前在一所職業技校做教師。入館以來,在xx賓館歷任領導的幫助和關愛下,由一名維修工成長為中層管理者。我先后在工程部做電工、領班、主管、歌舞廳音響師、工程部經理助理。20xx年xx賓館首次部門經理競聘上崗,我有幸競聘到工程部經理崗位。又因賓館工作需要,我先后擔任過營銷部經理、保安部經理、項目部經理等職位。我是鄉下走出來的泥娃子,是xx賓館培養了我,是xx賓館培養了一批又一批的精英,正在各行各業創造著令人驚嘆與驕傲的成績,xx人用自己的汗水與智慧正在傾力打造美若天庭的家園。
我作為與館同齡的xx人,對她有著非凡的特屬情緣,xx就是我的根。每當我坐車路過xx的時候,我都會不經意的深情凝望,看我的家是否安詳。每當我在外奔波,疲憊不堪坐下休息時,總會浮現出那臺發電機應急準備是否做好,灶臺油煙機內油污是否定期清理……一切的一切,我的脈搏已深深地融入了賓館的心臟,我的呼吸早已匯入了xx博大的胸膛。特別是2年來賓館在以黃總為首的班子領導下,承前啟后,開拓進取,取得了舉目的業績,一個綠色生態酒店正以她嶄新的姿態屹立在贛西大地。
所有這些,讓我更加萌動了參加此次競聘的決心和信心。做好工程部經理一職,我有如下方面的優勢:
1、我有豐富的工程管理經驗
入館以來,在工程部從維修電工做起,先后擔任工程部經理達六年之久,有著來自一線實踐經驗和管理技能。帶領同事先后對舞臺自動控制系統改造;生活消防水系統變頻的設計與試驗,解決了賓館消防給水一直不合要求的難題,得到了消防部門的肯定,也受到了賓館的嘉獎。
制定過工程部設備運行方案,實施細則及考評制度,落實大中型設備維修保養日、周、月、季、年計劃。實現設備責任掛牌及設施設備維修保養分片分區包干,曾帶領工程部全體員工,共創集體榮譽,獲得過先進部門殊榮。
建立設施設備檔案,做到日常維護與定期計劃維修并舉,對設備設施實行科學管理。建立設施設備零備件檔案,切實做好零配件備品數量計劃。建立設備運行及配件網絡,使設施設備始終運行在良好狀態。
我作的論文《xx》獲灑店管理專家高度稱贊。
能耗是酒店利潤的最大關鍵,實時更改設備運行方式及科學合理維護保養使節能降耗的重要環節。
2、我有好學上進及較扎實的工程專業基礎
我高中畢業,好學是我的天性。經過不斷的自學和函授使我掌握了電工學、無線電、流體力學等許多基礎知識,也曾在職業學校主講過物理及機電一體化等課程,也為賓館員工培訓及工程部上專業課多次。
我有著工程施工及設備選型經驗,參與了聽胡樓的`全面建設,其中的強弱電系統均由我設計而成;也參與了會議中心建設工作,其中動力中心是我設計的,我憑著多年的工程管理經驗,作了動力中心與會議中心的有效對接。也正是因此,會議中心隸屬權沒有被劃走,歸屬我們xx賓館管理,為xx家族增添了新的成員出了微薄之力,被市領導譽為“土專家”。
參與了天湖樓改造工程,新老樓對接確屬工程建設中前所未有的難題。在工期緊,任務重,項目繁多的.情況下,短短六個月完成任務,使之成功接待了省運會。這無不飽含著領導和同事的艱辛和智慧。
3、我有著堅毅的意志和不斷創新的理念
我從小吃苦耐勞,深知痛苦與歡樂的道理。能擺正位置,服從領導,以大局為重,干一行愛一行鉆一行,少計較個人得失。不斷努力學習,向組織靠攏,崇向集體主義,團隊精神強烈。有勇挑重擔、挑戰新課題的精神和毅力。20xx年4月為迎合賓館改革,我離開娘家參與了社會創業,更使我原本不夠成熟的心,得到了一次洗禮。我會將這次創業的每一個過程化作我今后工作的動力,努力工作,不斷創新,來報答所有關愛我的領導和同事,竭盡全力地為我們正在騰飛的xx擰入一顆永不生銹的螺絲釘。
我若競聘上工程部經理職位,著手計劃與實施重點是:
一、科學設置崗位,制訂崗位運行標準及實施細則,量化標準與制度;
二、設置崗位薪資制及超能獎勵制,嚴格崗位考核制度,量化考評細則;
三、全員起立在同一起跑線上競崗,做到公正、公平、公開。未能競到崗位者,則工程部沒有崗位;
四、花大力氣建立健全設施設備檔案,充分利用計算機及網絡對設備運行、能耗指標、維修記錄、員工動態、工單及配件的科學管理。使設備管理真正做到有據可依動態控制,實行節能降耗,為決策層提供有力依據;
五、重保養輕維修,抓培訓促競賽,努力培養一支有xx特色的“萬能工”隊伍,使他們手中的泥飯碗加以煅燒,變得更有剛性;
六、協調勾通,加強與一線部門的設施設備使用保養知識的培訓,使設施設備完好率真正上臺階,做一線部門的強大后盾;
七、嚴陣以待,聽從指揮,格守操作規范,杜絕惡性事故發生。對重點設備及系統的關鍵點,實行掛牌由專人負責日常巡查,確保工程部“安全、節能、有效”運行。
部門工作內容及步驟:
1、緊密圍繞賓館20xx年工作責任目標,制定切實可行的部門工作目標,完善各崗位操作規程。按賓館核定的人員數,實行定崗定員,在館內進行崗位競爭,做到公正、公平、公開,優勝劣汰。制定崗位工作細則,實行實際操作20分,理論答辯30分制,沒有競到崗位者,即到其它部門競崗,使各崗位迅速地合理運轉。
2、制定嚴格考核考勤制度,內容包括:業務水平、操作失誤率、設備設施責任區域完好率、設備故障因素與事故、維修保養更換部品件科學合理性。嚴格按《員工手冊》建立員工檔案、儀客儀表、精神風貌,對客態度、維修保養的速度與善終工作。表格化、制度化,真正讓制度去約束人,考核不滿分數的即自動離崗。
3、設備管理網絡化,花三個月時間建立設施設備檔案,內容包括:設施設備型號、生產廠家、購置日期、運行特征、維修保養記錄、零配件型號來源等。著手建立電腦網絡的設備運行,能耗、故障、維修及下單等情況,及時了解和掌握各個區域及各責任人的行動狀況,合理利用電腦及管理軟件。
4、培養一支來之能戰,戰之能勝,不分大事小事,不論工種與否的萬能工隊伍。每周組織一次技術交流,每月舉辦一次至少不少于四小時的萬能工技能培訓及一次專業理論考試,每季度舉辦一次專業技能比賽,努力提高員工技能水平和自身素質,力爭在相關行業比賽中拿名次。
5、強化設備運行及維修保養標準,動態調整運行方案,實時琢磨一套適合我館節能降耗的設備運行方案,內容為:設備運行荷載率、外界氣溫、客房入住率、前端終端系統運行效率及維修保養率,列出數據進行參照分析,使設施設備真正做到“安全、節能、有效”運行。努力使能耗指標在16%以內,設施設備完好率達335分的四星級標準。
6、親力親為做好各部門間的聯絡與溝通,設施設備完好率不僅僅是工程部的事,重點是在使用部門及對客的引導與服務上。做到不定期與使用部門的員工學習培訓設施設備的正確使用與保養,印發設施設備使用及保養知識資料,提高全員設施設備保養水平,讓設施設備完好率得到全面提升,確保我館對客設備完好率達到四星級標準。
7、針對大型設備,關鍵設備實行掛牌,責任到人;責任人必須按設備維保細則每天檢查一次,經理每周對重點設備做一次巡查,確保萬無一失。訂制設施設備前期計劃維修及大修,為領導提供有價值的決策性依據。工程部員工將組建個人檔案,以積分制方式每月15日進行了考評,考評積分直接與當月工資掛鉤。針對不同崗位建立健全各類工作要求與標準,極大調動員工工作熱情。
總之,20xx年工程部的工作將表現在“規范化、制度化、信息化、網絡化”;竭力推行“萬能工制度”;實行考核與技能并舉、崗位與薪酬掛鉤的模式運行。確保完成賓館下達的各項任務,實現新一輪的節能降耗戰略,使我館工程設備管理水平躋身同行業前列,為xx添光增彩。
各位領導、各位評委、同志們:
今天耽誤大家的寶貴時間,深表歉意,但我競聘工程部經理一職是有決心和信心的,請相信我,我已做好充分的準備為之一搏,為我們輝煌的xx獻一份光和熱。假如,我此次競聘還存在差距,請領導給予其他崗位安排。同樣,我會以飽滿的熱情投入到工作中去。
謝謝!