在當今不斷發展的世界，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的房屋拆遷補償合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋征收補償方案 篇1
甲方(拆遷人)：__________________
乙方(被拆遷人)：__________________
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱：__________________________________
建設地點：____________________________________________
建設單位：____________________________________________
《拆遷許可證》：____________________________________
第二條被拆房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積___________平方米，使用面積___________平方米，居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是_________________________________________________。
(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積________平方米，居住面積________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。
(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。
(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。
第四條安置房屋的標準
(一)甲方提供給乙方的`安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的標準；
(二)建造質量應當符合________________；
(三)房屋內應當有以下設施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五條拆遷安置房屋產權
(一)乙方被安置房屋的產權屬于
乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的產權屬于
甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
1.作價補償。
被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。
2.產權調換。
甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；
乙方需支付：
(1)結構差價____________________元；
(2)面積差價____________________元；
(3)房屋成新差價________________元。
3.________________________
第八條乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______________元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月______________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的`，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：
1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。
2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。
3.________________________
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建設延期；
2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；
3.________________________
出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：________________
代表人：________________
____年__月__日
乙方：________________
代表人：________________
____年__月__日
房屋征收補償方案 篇2
甲方(拆遷人)：________地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____
乙方(被拆遷人)：________地址：________郵編：_____電話：_______法定代表人：_____職務：____
甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱：__________________
建設地點：__________________
建設單位：__________________
《拆遷許可證》文號：__________________
第二條被拆遷房屋現狀
(一)乙方在拆遷范圍內有房屋_____間，其中，磚混結構平頂房_____間，建筑面積_____平方米；
磚木結構安架房_____間，建筑面積_____平方米；
土木結構安架房_____間，建筑面積_____平方米；
磚混結構廈房_____間，建筑面積_____平方米；
土木結構安架房_____間，建筑面積_____平方米；
其它：_____________________。
(二)乙方在拆遷范圍內附屬物分別有___________________________________________。
(三)乙方在拆遷范圍內經濟作物分別有_________________________________________。
第三條被拆遷房屋補償
(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房____間，建筑面積________平方米，按每平方米________元作價補償；
磚木結構安架房____間，建筑面積________平方米，按每平方米_________元作價補償；
土木結構安架房____間，建筑面積________平方米，按每平方米________元作價補償；
磚混結構廈房_____間，建筑面積________平方米，按每平方米_________元作價補償；
土木結構廈房_____間，建筑面積________平方米，按每平方米________元作價補償。
其它：____________________________________________________。
小計：_____________________元。
(二)被拆遷范圍內的附屬物分別為______________________________，小計：____________________元。
(三)被拆遷范圍內有經濟作物分別為____________________________，小計：____________________元。
(四)被拆遷范圍內以上各項補償總計_______________元。(注：含所有費用)。
第四條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費___________元，臨時過渡費___________元，按合同約定期限提前搬家獎勵費__________元。
第五條補償款支付方式
補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50%，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50%補償款一次性支付給乙方。
第六條搬遷期限
乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于20____年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。
第七條違約責任
(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的`補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。
(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金10萬元。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。
甲方：(簽章)________
_______年____月___日
乙方：(簽章)________
_______年____月___日
房屋征收補償方案 篇3
甲方：________(拆遷入)
乙方：________(被拆遷人)
經________市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字(________)第________號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在________________范圍內拆遷，進行________________項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《________市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協議：
一、乙方房屋位于________________________________________________________________，建筑面積________平方米。
經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋________成新，評估單價________元/平方米，計________________元；上年度磚混結構住宅房屋建筑成本________________元/平方米，價格調整系數，價格補貼________________元/平方米，計________________元，面積補貼________平方米，計________________元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計________________元。
二、乙方自愿選擇________________的拆遷補償方式。
實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方________________元貨幣補償款。
實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位于________________________________，建筑面積________平方米(產權調換房屋系期房的，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格________元/平方米，計________元，于_______年____月___日前向_____方支付產權調換差價款___________元。甲方應于_______年____月___日前將產權調換房屋交付給乙方，并于_______年____月___日前負責辦理產權調換房屋的.所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。
三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費___________元。
實行貨幣補償的，甲方按照10元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計______________________元。
實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限_____個月，甲方按照______________________元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付_________個月，計______________________元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。
四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。
五、本合同訂立后_______日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方；同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。
六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規劃和設計。
七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，按以下第_____種方式解決。
(一)提交___________仲裁委員會仲裁；
(二)向人民法院起訴。
八、本合同一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。
九、本合同未盡事宜，可另行訂立補充協議。
甲方：______________________
乙方：______________________
_______年____月___日
房屋征收補償方案 篇4
一、20xx年主要工作
（一）理順關系，依法開辦
（1）根據管委會“三定方案”，我辦在組織人事部門與市編辦多次協調下，成功變更了事業單位 法人證書及組織機構代碼證，對單位名稱、業務范圍及開辦資金等作了變更登記，既貫徹了我區機構調整的總體意圖，又符合我區現行拆遷政策中有關對拆遷人的具體工作要求。
（2）在開辦初期積極與上級業務主管部門匯報溝通，得到了市房屋征收管理辦公室大力支持，市征管辦領導班子帶領有關業務科室親自來大榭指導工作，為我辦順利開展工作奠定了良好的基礎，同時到周邊兄弟單位主動上門取經學習房屋征收管理工作的經驗。辦內人員雖少，但分工明確，工作配合協調有序。
（二）服務拆遷，練好內功
（1）為貫徹落實管委會“三年攻堅，五年倍增”計劃，完成對全島未拆遷戶的排摸，按照“重大項目優先、地塊交付為重、分步有序推進”的原則，制訂20xx－20xx年征遷工作計劃草案，為管委會決策提供參考。
（2）結合管委會給我辦下達的主要職責及今年職能目標考核要求，與街道一起編制了我區20xx年征遷工作計劃，并報請管委會同意后執行。配合有關單位做好管委會征遷工作動員大會，全面啟動了我區今年拆遷工作，在此基礎上積極配合街道全面開展了對龍山、太平、長塘、下廠地塊的住宅和非住宅拆遷工作。后因管委會拆遷計劃的調整，也在大力協助街道做好工作。為更好地推進拆遷,下半年又組織召開了榭北榭南村干部、未拆遷戶座談會和企業座談會，聽取他們對如何推進拆遷工作的建議和意見。
（3）為有效推進拆遷工作，與街道一起在進行廣泛調研的基礎上，完善了部分拆遷政策。出臺了榭北重點地塊住宅拆遷獎勵辦法，重新公布了我區“征收集體所有土地房屋拆遷有關價格和費用的通知”。為利于祖堂拆遷，在充分調研基礎上報請管委會同意，對祖堂拆遷價格進行了調整，從而推進了祖堂拆遷工作。根據省市要求，參考北侖區有關政策，結合我區實際情況，在廣泛調研和征求意見基礎上，起草了“國有土地上房屋征收補償實施意見”，已報請管委會研究同意，在向市法制辦備案后實施。
（4）牽頭代擬文件，設立了我區征收集體所有土地房屋拆遷補償安置裁決領導小組，成立由管委會分管領導為組長，各相關部門、單位領導為成員的裁決機構，為下步進行依法拆遷、行政裁決、司法強拆提供了組織保障。
（5）為做好司法強制拆遷準備工作，我辦組織相關人員多次到北侖、鄞州等兄弟單位及法院取經學習，進一步熟悉司法程序，并提醒拆遷實施單位要進一步規范拆遷程序、完善拆遷工作流程。從4月份開始，已著手在準備對中海油二期剩余2戶未拆遷戶（圍墻內）的行政裁決的資料準備工作，7月份正式啟動有關程序，召集行政裁決領導小組辦公室成員會議，商討行政裁決相關工作，再次會同街道多次上門做該2戶思想工作，說明道理，講明政策，同時做好丈量評估及書面材料上墻公示，準備裁決申請書等相關資料，11月份管委會受理了房屋拆遷裁決申請，并送達了受理通知書，將按程序在12月份進行裁決。
（6）為確保房屋拆遷順利進行，保護被拆遷人的合法權益，制定了中海石油寧波大榭石化有限公司連續重整聯合裝置項目、東港南路工程項目的集體所有土地房屋拆遷實施方案，準備于近期送國土分局審核后報管委會批準。同時配合國土分局做好選取評估單位、房屋拆遷實施方案聽證公示等工作。
（7）按照今年我辦的培訓、宣傳工作計劃，編制了《征收集體所有土地房屋拆遷管理知識問答》小手冊，精心選取了43個在拆遷工作中比較常見的問題以問答的形式編印，內容涵蓋拆遷的基本概念、補償和安置、評估、法律程序等方面，具有較強的可操作性，分發到拆遷一線工作人員手中。組織街道一線拆遷人員和辦工作人員參加市征管辦、市國土局分別舉辦的陽光征收、陽光拆遷操作指南培訓，提升工作人員的業務素質。
（8）根據管委會要求，積極參與非住宅拆遷工作，新丈量評估3家。
（9）協助街道做好金色海灣1330套安置房分配工作。
（10）承辦與房屋拆遷相關的信訪事件，配合信訪部門、街道做好有關信訪的處理。
（11）共同做好晶達玻璃制造有限公司收購商談工作，共組織商談40余次,最終在今年下半年完成了收購工作。
（三）服從大局，配合中心工作
根據管委會統一部署，我辦兩位主任和一位工作人員抽調參加樟岙、新升經濟合作社群眾路線教育活動工作組，積極做好群眾思想工作。在此期間，還配合街道參與拆遷歷史遺留問題解決方案的調研工作。
（四）健全組織，抓好內部管理
（1）建立了工會、黨支部組織。根據黨工委統一部署，開展了群眾路線教育實踐活動，與聯村聯企單位開展了相關工作和活動。
（2）建立辦內各項規章制度，以制度來約束單位內部的行為。
房屋征收補償方案 篇5
我局自年初以來，在縣委縣政府的領導下，在縣安監局等有關業務部門的指導和支持下，我局堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，按照相關文件精神要求，圍繞落實安全生產責任制，強化安全生產監督管理的重點，狠抓安全生產的專項整治工作，消除各種事故隱患，以強有力的措施防止安全事故的發生，維護了我局的安全生產秩序，為保障我縣社會穩定、經濟發展提供了良好的安全環境，實現了全年零安全事故，現將我局20xx年的安全生產工作總結如下：
一、居安思危，防微杜漸，加強安全生產工作的領導
（一）高度重視。我局對安全工作十分重視，始終堅持“安全無小事”，居安思危，防微杜漸，才能實現安全生產的長治久安，務必要保持清醒頭腦，時刻緊繃安全生產這根弦，必須把安全工作擺在日常工作的首要位置，自覺地貫徹執行國家、省、市、區有關安全生產、安全防火方面的法律法規，從保持共產黨員先進性、維護國家財產及人民生命與健康的高度出發，在抓好安置房建設和房屋征收拆除工作的過程中，緊緊抓住安全工作不放松。
（二）組織保障，建立健全工作機構。為切實加強領導，扎扎實實抓好安全生產各項措施落到實處，確保人民群眾的生命財產安全，確保我局各項工作的順利、穩定、持續、快速的發展，我局特成立了以局黨組書記、局長陳偉為組長，副局長周宗元為副組長的安全生產管理機構。按照領導分工責任制，一把手親自抓，分管領導具體抓，具體股室直接抓，并制定安全生產工作計劃和《安全生產重特大事故應急救援預案》。充分發動、依靠干部職工，強化組織領導，明確分工、責任到人，形成了自上而下重視安全生產的良好氛圍。
多次召開專題會議研究部署房屋安全拆除和安置建設施工中的安全工作，局領導親自深入施工現場抓安全生產、抓文明施工，研究解決生產建設中存在的問題，促進了各項工作和安全工作的順利開展。
二、明確責任，嚴把關口，落實安全生產工作各措施
（一）廣泛宣教。為加強安全生產宣傳教育，深刻汲取礦難、火災、工地事故等慘痛教訓，我局積極開展警示教育活動，并組織安全生產學習教育和培訓，施工工地懸掛安全生產橫幅標語營造氛圍，進一步強化全體職工的安全責任意識。
（二）強化責任。為了居安思危、警鐘常鳴，我局由一把手掛帥，分管副局長具體實施，牽頭配合岳陽分局、石橋鋪分局、龍臺發展區分局對各安置點建筑工地進行安全監督，發現問題及時整治。進一步健全安全生產的責任體系，強化各級人員的安全生產責任，以“目標責任制度”為核心，把安全生產目標管理責任逐級細化分解到相關股室，將責任落實到人，促進施工單位安全生產意識的提高,推進了施工單位安全生產標準化管理，要求各施工單位制定《安全生產事故應急救援預案》，與施工單位簽訂安全生產目標責任書，同時監督、指導層層落實，并按照工序進行跟蹤檢查考核。
三、周密部署，突出重點，開展安全生產工作大檢查
將涉及安置點施工的現場和辦公場所作為我局主要安全檢查范圍，制定日常安全檢查機制。在施工旺季和冬季防火期，積極組織全局人員進行拉網式的安全生產和安全防火大檢查，確保各項工程項目都能順利安全完成；在春節、五一、國慶節等節日期間，由主要領導帶隊組織深入基層一線進行深入細致、疏而不漏、不留死角的專項檢查，杜絕安全隱患，確保施工安全平穩運行。各局股室和施工單位做好節日期間的安全生產工作，安排好專人值班，有信息及時上報，做到有部署、有檢查、有落實、有總結。
四、加強安全生產檢查，杜絕重大事故發生
（一）針對以往國內外、省內各地連續發生的重特大安全生產事故，我局根據上級的部署，從小處著眼，大處著手，加強了安全生產督查工作，將突擊檢查、巡回檢查、專項檢查、重點抽查以及自查等多種形式有機結合起來，每次檢查，局主要領導都親自帶隊，對各股室的安全生產工作進行嚴格的檢查、專業的指導和幫助，提高了檢查工作的針對性，確保了檢查工作取得實效。
（二）我局自年初以來加強了對征收地民房安全檢查，主要對岳陽鎮奎安村5、祥林5、6社、新村社、桅壩村、秀才村、工業園區等民房、廠房和安置點建設進行了全面的安全檢查，并將查出的安全隱患及時向有關單位進行了匯報，落實了有關安全生產措施。
