出租方(甲方):_________________
身份證號:_________________
聯系電話:_________________
承租方(乙方):_________________
身份證號:_________________
聯系電話:_________________
風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權
實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:
1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(經過公證)。
3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
甲方依法將__________________轉租給乙方。
第二條房屋權屬狀況
甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權,如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的,甲方應承擔違約責任。
風險提示:明確約定承租期限、續租優先權
由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。
注意,法律規定租期最長不得超過____年,超過部分無效。
第三條租賃期限
1、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。
2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出續租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
風險提示:明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中 查看更多>>>
隨著社會在進步,我們會使用上申請書,請注意不同的對象有不同的申請書。寫申請書時理由總是不夠充分?下面是小編精心整理的農村房屋申請書范文(通用11篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。
農村選房屋申請書 篇1xx土地規劃局:
我叫xx,是xx鄉xx村xx組農民。由于下列幾個原因,我申請新建住房。
一、我現住的房屋,還是1956年建的簡陋木制瓦房,至今己近50年,雖經過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共5間,60多平方米,要住8人,還要堆放糧食等,顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦,女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況,為。了我大兒子能順利成家,我也必須建新房。
三、這些年來,黨的政策越來越好,我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準,我就能馬上動工。
四、我建房的方案是:拆除現有的住房,主要在老地基建新房,另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底,約200平方米。
特此申請,敬請審核批準。
附:
1、現住房照片;
2、生產小組的證明。
此致
敬禮!
申請人:xx鄉xx村xx組xx
xx年xx月xx日
農村選房屋申請書 篇2各級政府、領導:
我叫xxx,系炎陵縣鹿原鎮洣西村下龍口組農民。由于下列原因,我申請新建住房。
1、我現住的房屋,仍是70年代父母所建的簡陋瓦房,至今己近30多年,雖經過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀。且有兩兄弟,居住緊張困難。
2、這些年來,黨的政策越來越好,為建設好新農村,我也想新建住房。
3、我建房的`方案是:自家承包地,坵址:西公路上,(四界:東是xx承包地、西是xx承包地、南是樓前組承包地、北是育才公路,約120平米)
特此申請,敬請審核批準。
此致
敬禮!
xxx
20xx年xx月xx日
農村選房屋申請書 篇3尊敬的各位領導:
我叫xx,是xx縣xx鄉xx村xx社農民,家里共有xx口人,現居住的房屋為土木結構,于19xx年修建,面積約為90?。由于前些年供子女上學,耕地勞動所得的一小點積蓄都用于子女的學校學習生活,再加上我母親于20xx年患有“宮頸癌”,在平涼
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