充實的工作生活一不留神就過去了,回顧這段時間的工作,在取得成績的同時,我們也找到了工作中的不足和問題,這時候,最關鍵的工作總結怎么能落下!那么一般工作總結是怎么寫的呢?以下是小編幫大家整理的企業管理部年度工作總結范文,希望能夠幫助到大家。
大企業管理工作總結 篇1
在公司總經理和各位領導的指導和大力支持下,管理部實施圍繞經營指標和管理指標同步走的方針,以開拓市場、樹立企業品牌形象為發展思路開展各項工作。20xx年度里,管理部做到了強化內部管理、外樹形象;實現了服務上檔次,管理上臺階的目標,順利完成公司預定全年的各項經濟指標和管理指標。然而,管理部仍存在許多不足之處,協調和管理工作更需不斷提高。為了總結經驗,尋找差距,規劃前景,促進20xx年的工作更上一層樓,現將20xx年的主要工作總結如下:
一、積極開展多種經營活動,提高經濟效益。
物業管理行業屬于低利潤行業,單純的物業管理費和停車費的收入只能滿足日常開支,開展物業經營是提高物業管理企業收入,實現利潤最大化的途徑。20xx年度里,管理部狠抓各項多種經營活動的開展,各管理處通過開展中介服務、寬帶覆蓋、場地租用及道閘廣告等多種經營活動,超標準地完成公司預定的多種經營目標。其中成績較突出的樓盤有金影花園管理處和龍景樓管理處。金影花園管理處的單純中介服務費過2萬元,龍景樓管理處截止于11月份的中介服務費已達6600元;其余管理處也都能圓滿地完成公司多種經營指標。
二、開源節流,降低成本。
物業管理行業屬于高投資行業,物業公司除了支付員工的工資之外,還須支付各在管樓盤的設備設施維修養護、綠化養護、節日裝飾和辦公用品等費用。
為開源節流,管理部嚴格把關各管理處的費用申請,為降低成本,管理部協助各管理處啟動維修資金,以實現公司利潤最大化。20xx年度里,在關于金豪嘉苑、華天國際廣場、柏蕙花園的三方對講系統維修費用的問題上,管理部協助管理處啟動維修資金分攤全部的費用,多余的金額入賬我司財務作為備用。
三、順利完成管理費收費率的指標。
管理部服從領導的指揮,督促和協助各管理處費用的催收,各管理處積極配合,在共同的努力下,截止于20xx年11月份,管理部收費率達到98%,圓滿地完成公司的經營指標。
四、執行貫徹公司的管理指標。
根據公司的經營管理要求,管理部按照ISO9001質量管理體系,嚴格貫徹執行季度檢查和不定期檢查相結合的管理制度。在檢查過程中發現的問題,及時提出整改意見,同時跟進監督其整改情況,以提高各管理處的服務質量和管理水平,規范服務和管理制度,為業戶提供一個安寧、舒適的辦公和居住環境。20xx年度里,我司在管樓盤無一起安全事故。
五、跟進和續簽物業管理合同。
物業管理合同的跟進落實情況,直接影響到物業管理合同的.續簽工作。我司部分在管樓盤的物業管理合同于20xx年到期,管理部對合同到期的樓盤甚是重視,及時跟進續簽合同工作。
(一)東莞片區,管理部通過加強對保安部的培訓,對不到位的清潔工作提出整改意見。經過檢查、整頓和培訓,長安法院和塘下第三人民法院的服務工作得到順利的開展。
(二)廣州片區,匯俊園灝景閣物業管理合同于20xx年6月份到期,甲方多次提出利潤分成。為捍衛我司的利益,降低成本,經管理部多次協談,將費用降至最低,最終順利續簽該樓盤的物業管理合同。龍景樓小區的物業管理合同于20xx年11月底到期,該小區業主委員會的關系錯綜復雜,為能順利續簽該小區的物業管理合同,管理部多次聯系該小區的業主委員會協談,將業主委員會提出的要求逐一化解,于11月份順利簽下了該小區的物業管理合同。
經過一年的共同努力,工作上雖稍有進步,但仍存在很多的不足:
(一)尚未充分利用現有的資源開展物業經營活動;
(二)個別樓盤的收費率較低,有待加強收費工作;
(三)部分管理處的保潔工作和管理工作未達到管理標準的要求,有待加強;
(四)個別員工的專業技能和服務意識有待提高;
(五)員工隊伍里存在不良行為(如打架、貪污),有待整改;
(六)工作流程和管理制度有待完善;
(七)管理部的工作不夠嚴緊,有待改進等。
一分耕耘,一分收獲。管理部經過一年的努力做出了一點小小的成績,誠然如此,尚未達到公司所要求近乎完美的程度。在新的年度里,管理部將總結過去,吸取經驗,以飽滿的熱情迎接新的挑戰,不斷提高管理和業務水平,努力爭取把我司的服務、管理工作提高到一個新臺階。
以上為管理部20xx年度的工作總結,敬請公司領導提出寶貴的意見和指示!
大企業管理工作總結 篇2
“安全第一,預防為主”、“關愛生命,關注安全”是安全生產管理工作的首要任務和目標。在我擔任項目經理期間,認真落實和完成與上級部門簽訂的安全目標責任制,至今為止,基本上完成了責任制的目標,做到全年安全無事故,實現了全年安全生產目標?,F將全年工作總結下:
一、認真學習、提高職工安全意識
安全生產,事關改革穩定的大局,事關人民群眾的生命財產安全,關系一方平安,是天字號的大事。做好安全生產工作是保障群眾生命財產安全的重要政治任務,以更加嚴密的管理、更加科學的方法、更加有力的措施,切實抓緊抓好。要進一步完善和落實安全生產法律法規,加強安全技術改造,嚴格安全管理,使安全生產工作真正納入法制化軌道。針對本部門安全生產工作的重點、難點和隱患點,組織加強安全防范,切實負起安全生產第一責任人的責任,全面掌握本單位的安全生產狀況,組織徹底排查治理隱患、落實各項安全生產措施,確保責任層層落實到每一個環節和工作崗位。
1、定期組織全體員工進行安全生產教育,學習有關安全規章制度、生產事故案例,及時傳達、貫徹上級文件精神及要求,結合工地項目實際查找問題并制定防范措施,提高了安全員綜合素質和安全管理能力。要求每名員工自覺樹立安全生產意識,從個人崗位和日常工作中做起,在工程施工中形成人人講安全、查隱患、防事故的良好風氣。
2、針對項目具體生產情況編制了各個崗位的各種安全制度、安全知識,下發到每個職工。我也利用日常檢查、值班等機會與職工深入探討,及時掌握職工安全心理,隨時結合實際進行安全教育,收到了非常良好的教育效果。
3、對外來施工人員加強監管,及時教育,跟蹤檢查,經常在現場結合實際情況進行有針對性的安全教育,規范了他們的很多不安全行為,如違章用火、用電、登高作業等,避免了一些安全事故發生。
4、開展了事故應急演練,提高全員急救意識。組織全體職工觀看有關安全警示教育光盤。定期開展應急培訓和演練,使廣大干部職工認識到違章就是走向事故、靠近傷害,甚至斷送生命。通過豐富多彩的內容及真實案例的生動再現增強了職工安全意識,強化了安全理念,獲得了廣大干部職工一致好評,提高了職工的安全素質。
5、對新進工地的農民工進行了崗前安全培訓教育。讓他們熟知本單位安全生產規章制度、勞動紀律;作業場所存在的風險、防范措施及事故應急措施;有關事故案例等。通過對新員工認真進行教育,使他們對公司安全生產形勢有了初步認識,并獲得了上崗前必需的基本安全技能和自我防護知識。
二、明確目標、認真落實,做到預防為主
安全生產工作是當前一切工作的重中之重,從中央到基層單位各級領導都非常重視,它是直接涉及到人的生命和國家財產損失的大事,我們必須認清形勢,明確思想,始終堅持科學發展、安全發展、和諧發展理念。具體做法:
1、制定年度安全生產工作計劃,每月至少召開一至二次安全專題會議,解決施工過程中存在和出現的`隱患,并做到現場問題及時解決,其它問題逐一落實、整改。
2、與各施工隊和所有人員簽訂全年安全生產目標責任狀,層層落實,責任到人。把安全目標分解到施工隊、科室和工作人員,簽訂率xxxx%。
3、按規定做好項目開工前的安全預評估工作,制定施工安全防洪措施和應急救援預案,訂做各種警示標志牌,確保工程順利施工。安全警示標語、標識隨處可見;生產、儲存、作業現場的安全管理有了較大的改進及完善,現場的安全、消防和防護器材得到進一步完善;
4、組織專職人員現場監督和檢查。每天進行日常巡檢,風雨無阻。著重查看生產現場的關鍵裝置和重點部位及特殊作業現場。如在檢查過程中發現問題,馬上通知相關人員對現場進行整改,發現人的問題,立即批評、教育,必要時進行處罰和處理。利用這種“走動式”管理,親臨現場、親自觀察,得到的信息便很及時、真實、全面而且詳盡,使問題能夠及時得到解決。
5、堅持持證上崗,對所有機駕人員組織安全培訓,全員培訓和三級安全教育率達xxxx%。
6、做好勞動保護用品的發放,積極改善施工條件和飲食衛生條件,保證不發生食物中毒事故。
7、認真做好消防工作各車間都配備了所需數量的滅火器,并在關鍵崗位及場所配置了火災應急所需的設備設施。為了確保冬季消防安全,我廠組織人員在國慶期間對廠區內的所有雜草進行了清除,從而消滅了火險隱患。組織員工進行了消防演習,提高了員工對突發事件的應急能力及熟練掌握消防器材的使用。
8、成立“安全月活動”和“安康杯”競賽活動領導小組,負責活動的正常開展,結合冬、夏季百日安全生產競賽活動的要求,把安全施工工作搞得更好。根據上級要求,每月定時進行事故隱患檢查,登記上報制度。
三、貫徹落實安全標準化工作,提高安全管理水平
只有充分認識到安全標準化工作的重要意義,加強領導,落實責任,才能真正做到“為之于未有,治之于未亂,防患于未然”。通過安全標準化工作,可以杜絕違章指揮、違章操作、違反勞動紀律,將傳統的事后處理轉變為事前預防。堅持嚴格按照安全標準化的要求開展工作,收到了良好的效果。
四、加強安全工資考核,規范日常生產行為
把安全工作和獎金掛鉤,對出現問題較多較嚴重的車間或個人進行一定金額的處罰,極大地促進了車間安全管理,使職工認識到由于自己的違章行為可使整個車間、全體職工都受到損失,增強了自我監督和互相監督意識,提高了職工對安全的`關注程度和遵章守紀的意識,使我廠的安全管理邁上了一個新臺階。
五、存在問題和不足
安全生產本身固有長期性、復雜性、艱巨性和反復性的特點。這決定了安全工作不是一勞永逸而是永無止境的。通過一系列宣傳教育和扎實工作,安全工作雖然得到了一定程度的提高,但還很多不足之處。
1、首先在思想上不堅定,對一些問題的處理原則性堅持不夠,高度不高,管理上不夠大膽到位,使一些問題得不到徹底有效解決:安全防護不到位,不按照正確的規定動作、科學的流程、安全技術操作規程等進行操作,以及各道工序完成后不進行檢查和復驗等,為安全生產留下了隱患。
2、其次我在安全技術知識掌握方面有很大欠缺,在安全管理上存在很大不足。工作不夠深入細致,監督檢查還很不到位,沒能及時發現和糾正職工存在的習慣性違章和經驗主義錯誤。事故發生后雖制定了較多的防范措施,但措施不具體,沒能形成規定動作,使得落實上存在偏差,并且對措施的落實缺乏足夠的檢查驗收。
3、安全培訓教育工作做的還很不夠,不夠細致,缺乏針對性,有些職工的安全知識、安全技能仍很缺乏,安全意識仍很淡薄,僥幸心理、習慣性違章和經驗主義錯誤大量存在,員工三違現象仍比較普遍,這都體現出安全教育、安全管理不到位,今后仍需要利用各種形式有針對性的加以培訓教育。
在未來新的一年里,在公司及分公司提供的良好環境中,我會更加努力工作,加強思想政治及各項知識學習,改正工作中存在的不足,全面提升全員的綜合素質。
大企業管理工作總結 篇3
時光似水,光陰如梭,在繁忙充實的工作中,送走了豐收的20xx年?;仡欉^去的一年,本人在公司領導的正確指示下,主要從事車間生產一線的管理工作。一年來,我盡職盡責做了各項工作,工作技能、管理潛力得到進一步提升,我十分珍惜公司給了我發揮作用的平臺和機會。具體總結如下:
一、工作計劃細,部門協作強
在從事車間生產一線的管理工作中,我在公司董事會領導和部門經理的支持下,在工作開展前,仔細研究工作各環節,制定了各項工作的計劃目標、工作步驟,確保在工作中,能做到忙而不亂,緊張而又有秩序。與各班組帶班長之間能很好地溝通協調,集合中層管理人員的力量,更好地協調管理生產,抓住環節,明確員工的工作職責,從而提高工作效率。車間生產全年完成四件套產品數量達xxxxxxxx套,配五件套xxxxxxxx套,毯子與窗簾xxxxxxxx條。這些業績的取得,與公司高層的正確指引是分不開的,與公司各部門的管理人員的通力合作也是分不開的。
二、管理人性化,團隊創和諧
在生產管理中,我們接觸到的更多的是來自各方的員工,由于文化背景、社會閱歷等因素影響,員工素質高低不一,工作生活中,磨擦在所難免,這給我們管理帶來必須的難度,我深知,要切實搞好工作,務必堅持一手抓生產,一手抓思想。在平時的工作中,我十分關注員工的思想,與普通員工打成一片,不卑不亢,直面員工們的工作、生活動態,與各班組的負責人常交流溝通狀況,及時關心員工的疾苦與困惑,給員工實實在在的幫忙和指點,幫忙員工樹立正確的人生觀,明示為人處世的道理,只有付出,才有回報,調整心態,提升員工的工作熱誠。在工作中,我注意自我表率,要求員工做到的,我和其他管理人員一樣,首先從自我做起,從不擅自遲到或早退,或在工作場所做與工作不相關的事。誠懇對待每一位同事,不偏心眼,公正無私,以理服人,讓員工們明白:公司與員工的利益是一致的!我在工作中注重講信譽,對領導、對員工答應的事情我堅定去做,不能做的不輕易許諾,理解的事情不論多難都要想法完成。因此,盡管我們生產管理嚴格,但獎懲公正合理,員工們在心理上是折服的。
一年來,我們在公司領導的英明指導下,啟用了多項獎勵措施,參與并豐富職工業余生活,建立了同事之間的友愛關系,使職工漸漸感到公司這個大家庭的溫暖,和諧融洽的團隊氛圍已在逐步構成。我們的.目標是:領導對員工有關心,員工之間有愛心,團隊合作有決心,大家對收入有信心!
三、學習無止境,提升我做起
回顧過去,我們盡管取得了不少成績,但也看到一些存在的問題。員工的素質有高低,時有打罵現象出現,我們在管理中,要使員工的思想教育常規化,盡量防患于未然;生產中,產品質量時有不穩定狀況出現,亟需完善每道工藝流程的規范培訓、督查監理等機制;生產工藝上,要不斷學習新事物,動腦筋采取更科學的方法,改善生產流程,節約開支;在如何穩定員工隊伍這方面,要配合領導,提出合理化的策略,力求進一步提升公司的凝聚力。學習無止境,提升我做起,我相信,只有認識分析存在的問題,才能更好的解決問題。在新的一年里,我愿在公司領導的指導下,嚴格要求自己,持續一顆用心的心態,與公司上下齊心協力,為公司發展狀大作貢獻。
大企業管理工作總結 篇4
20xx年上半年,經營管理部在公司各級領導的正確領導下,在同事們的團結合作下,較好地完成了上半年的各項工作任務,在業務素質和思想政治方面都有了更進一步的提高?,F將半年來取得的成績和存在的不足總結如下:
一、景區及島嶼保潔工作
今年上半年,我部成立環衛隊用于景區保潔及垃圾清運工作,保證從景區售票大門開始至東西碼頭及大停車場的環境衛生,衛生要求為做到路面無生活垃圾,公共基礎設施保持外觀整潔。人員設置為隊長一人隊員六人負責在每日八點前完成景區保潔及垃圾清運工作。島嶼保潔按范圍包干到人,職責同上,保潔完成后將垃圾清運至指定地點。清運時間四月十月每周一次十一月三月每月一至兩次。
二、門票復檢及停車場工作
停車場及復檢人員按時上下班,著工裝帶工牌上崗,嚴格按照公司規章制度進行簽到簽退制度。保持停車及檢票范圍以內的公共衛生,端正工作態度,與游客之間互相理解,避免正面沖突。遵守財務紀律,保障旅客財物安全。當班期間加強對停車場進行巡檢,發現有可疑人員在停車場內從事違法活動,及時制止并上報主管領導。
三、游船公司與島嶼安全設施工作
我部于今年上半年對游船公司與島嶼設施進行了檢查,對消防設施、船只設備、島嶼基礎設施進行重點抽查,對于消防設施設施進行了及時的更新,對基礎設施進行予以修復和完善,對于不適于出航要求的船只責令游船公司予以處罰,為下半年安全工作營造良好局面。
四、客服中心工作
對于客服中心反映的游客投訴情況,進行及時的匯總,妥善處理游客的意見,預計等新客服中心建成后,我部會更加完善與客服中心聯系,降低游客投訴現象,保持景區良好形象。
五、經營管理部近期目標
按照公司戰略部署,配合營銷部宣傳效果,完善景區管理漏洞,對景區人員加強管理,調整員工心態,最大限度滿足員工生活要求,完善經營管理條例。
六、下半年工作打算
下半年我部將進一步發揚優點,改進不足,拓寬思路,求真務實,全力做好本職工作。打算從以下幾個方面開展工作:
(1)加強工作統籌。根據公司領導的年度工作要求,對下半年工作進行具體謀劃,明確內容、時限和需要達到的目標加強部門與部門之間的協同配合,把各項工作有機地結合起來,理清工作思路,提高辦事效率,增強工作實效。
(2)加強工作作風培養。始終保持良好的精神狀態,發揚吃苦耐勞、知難而進、精益求精、嚴謹細致、積極進取的工作作風。
我部本著“把工作做的更好”的目標,工作上發揚開拓創新精神,扎扎實實干好本職工作,圓滿地完成了半年來的各項任務。
大企業管理工作總結 篇5
20xx年是總公司尋求改革的一年,也是總公司快速發展的一年。這一年來,物管中心按照總公司年初提出的“質量、改革、發展”的工作目標要求,在總公司領導的關懷下,全體員工團結一心,艱苦奮斗,扎實工作,不斷創新,進一步提升了物管中心的管理和服務質量,取得了一定的成績,現將20xx年的工作總結如下:
一、品牌建設
物管中心始終把提高物業管理服務的質量作為中心運行的首選目標,堅持總公司“敬業報校,誠信服務,保障有力,追求卓越”的宗旨。今年年初開始,中心便著手打造物管中心“第一時間,第一服務”的品牌效應,提高物管中心的運作效率和競爭力。
(一)貫徹iso質量管理體系
物管中心始終貫徹iso9000質量管理體系,貫徹總公司“質量年”的要求,堅持每月1-2次物業質量交叉檢查,通報,實施改進的工作,制定并實施了《優質服務方案》、《平安紅五月服務方案》。另外還按照iso質量管理要求,對管理體系文件進行了部分修改。
(二)形成以客戶滿意為中心的質量體系
“服務為本,客戶至上”,在今年的工作中,物管中心注重加強與業主和使用人的溝通聯系,主要做了以下工作
1、積極與各教學樓、辦公樓辦公單位聯系,做好日常物業管理工作以及其他各項臨時交代的突擊任務,保障了各大樓、辦公樓正常的教學、辦公秩序。如協助教務處做好學生各項考試工作以及全國英語四六級等級考試工作,配合國資處和研究生部對明德樓五、六樓教室的1000套桌椅的搬運工作,配合學校職能部門舉行茅以升基金頒獎大會、迎新場地、紅歌會場布置及周邊環境布置工作等。
2、遇到緊急重要情況,及時張貼溫馨提示,堅持在家屬區及時張貼板報、黑板報;如元旦、春節、勞動節、60周年大慶等專題板報及抗擊甲流黑板報等。
3、舉辦“13月18日后勤總公司物業客服聯系接待日”活動,發放“交大物業安全優質服務卡”,廣泛征求家屬區業主對物業服務意見建議;張貼服務聯系電話,方便大家在第一時間聯系物管中心進行相關事宜的處理,力爭讓全校師生員工滿意放心。
二、內部日常管理工作
(一)人員素質方面
為了提高物管中心的`運作效率和核心競爭力,今年年初,物管中心便制定了一系列培訓計劃,積極開展各項知識培訓,努力提高員工的綜合素質和服務質量。培訓分為兩大類,一是普通員工的培訓,二是管理干部的培訓。員工培訓包括:利用每周各部門的早會,分別對員工進行素質、禮儀、技能及質量要求進行培訓,培訓內容主要包括企業文化培訓,專業技術培訓等;對管理干部的培訓則主要圍繞新版的《XX市物業管理條例》以及新版的質量管理標準展開。通過培訓,提高了員工的綜合素質,改善了員工的工作態度,激發員工團結合作,大大提高了服務質量。
(二)保安方面
20xx年,在總公司領導的正確領導下,保安部全體隊員堅持為學校正常的教學科研秩序和廣大師生員工生命財產安全服務為宗旨,加強對學校園區進行綜合治理,利用各種宣傳教育手段、現有的物業管理條例、總公司內部保衛工作條例及物權法,充分發揮了保安的“人防、技防、群防”的有利條件,全面維護了校區內的人、車、物的安全,具體工作:
1、根據總公司提出的“安全、質量、發展”的思路為切入點,結合保安部具體工作為實際重點,加強對校區的人、車、物管理。
2、制定門崗管理制度,來人來訪、物品出入登記,車輛實行“一車一桿一證”的放行制度。
3、加強整個區域的巡邏范圍,白天隊員實行交叉巡邏,不定時對各區域設崗布控。晚上實行分時間段進行巡邏,以季節變化為準。隊員分批進行巡邏,做到防患于未然。
4、加強對校區內所有消防設施設備的安全檢查。做到“預防為主,防消結合,隱患險于明火,責任重于泰山”的高度責任感。
(三)保潔及環境衛生方面
1、始終按照iso質量管理體系要求,堅持以《清掃質量檢查月報表》逐項對各責任區進行了嚴格考核,基本上完成了總公司交給的各項任務。
2、嚴格執行清潔工作規程,全天候清掃各教學大樓、辦公大樓、衛生間、走廊等;全天候清擦垃圾箱、扶手、門等,及時清理垃圾,為廣大師生員工創造了一個干凈、舒適的的生活、辦公環境。
3、對家屬區主干道及家屬區樓前后影響住戶的樹木進行了適當修枝,對綠地雜草,按每個清潔工以責任區的形式分片包干負責。
(四)維修方面
1、在公共設施、設備的管理方面,制定了完備的維護、保養計劃和應急方案,及時定期對各種設施進行保養、檢查,做到日常檢查有登記、小型維護有記錄,發現問題及時維修,及時處理,做好電梯、消防設備的維保工作。
2、利用假期配合維修部門對第二教學樓各樓層爆裂地板磚約1000多平方的地板磚進行了維修、更換。
3、部分家屬樓房頂漏水、自來水管銹壞,許多住戶水電氣方面問題的出現,使維修任務重,難度大,物管中心積極與住戶進行協調,配合能源中心、工程隊,使能源中心、工程隊對家屬區水電氣、土木的維修工作得以順利進行。
4、為節約經費,對于一些損壞程度較低的設施設備自行進行維護,修繕,如維修第一、四教學樓的桌椅200多套,門窗100多扇。
大企業管理工作總結 篇6
今年以來,在場黨委的正確領導下,在各科室部門大力支持下,我科全體成員認真貫徹落實農墾工作會議、農墾生產經營會議和農場職代會會議精神和工作部署,緊緊圍繞場黨委制定的工作目標和思路,分析當前面臨的新形勢新任務,以農場企業化改革為主線,以做大做強橡膠產業為目標,認真履行企管科各項工作職能,抓好橡膠產業發展,提質增效和增產增收,強化企業內部管理,做好開源節流,較好地完成了各項工作任務?,F將全年工作總結如下:
一、經營管理工作方面:
(一)農場主要經濟指標
圍繞農場的發展目標和工作重心,聯系實際,制定科學、合理的經營管理方案、措施和政策,確保農場各項工作的平穩、有序開展。通過政策的落實和廣大職工努力:
(1)預計實現農墾社會總產值49560萬元,對比去年47383萬元,增長4.6%;完成局今年下達指標的97%。
(2)預計實現國內生產總值27160萬元,對比去年26140萬元,增長3.9%;完成局今年下達指標的96.7%。
(3)預計全年完成干膠1770噸,對比去年1744噸,增長1.5%;完成局今年下達指標的100%。
(4)實現職均收入42110元,對比去年39970元,增長5.3%;完成局今年下達指標的100%。
(5)實現人均收入20550元,對比去年19630元,增長4.6%;完成局今年下達指標的100%。
(二)農場經營分析管理
結合農墾改革及農場實際,按總局三年扭虧為盈及國土會議十一項工作要求,做強做大橡膠產業,切實做好扭虧增盈,每季度分析農場經濟指標完成情況、主要板塊經營情況以及主要經濟工作開展情況的生產經營情況,分析存在問題,找準解決方案,準確提出下一階段擬采取的措施,爭取完成上級局下達的`各項指標任務,促進企業健康發展。
(三)土地承包管理
按對標管理要求全部上傳廣墾合同網簽備案系統,并有專人管理合同網簽平臺。我場共有合同318份,包含實物地租、現金地租、三七果園、集體果園,其中職工承包255份,對外承包60份,物業租賃3份。已按對標管理要求全部上傳廣墾合同網簽備案系統,并有專人管理合同網簽平臺。20xx年當年應收土地承包及物業租金117.75萬元,已收105.07萬元,當年租金收繳完成率89.2%。
(四)歷史租金追繳及征信管理
依據工作要求和實際情況要求,本科室制定了《追繳歷史拖欠土地租金工作方案》,2017年我場共有歷史拖欠租金68萬元,現已追繳歷史拖欠租金16.838萬元。建立客戶征信管理系統和黑名單制度,對失信租戶不再簽訂新合同及業務,已成立歷史拖欠款追繳小組,積極推行新措施,通過法律途徑、約談等方式積極追收中。
(五)中小苗量苗建檔工作
企管科現已著手對各個區、連隊的中小苗林譜進行整理、統計,為以后的規劃統計、預算做好鋪墊。
二、社區事業工作
根據廣大農墾辦社會職能改革方案意見,進一步推進農場社區建設,在我科及相關部門努力下,向高州市人民政府及民政局提交資料申請并得到批復,在我場場部區域設立廣東省團結農場場部社區居民委員會,將我場的基層群眾組織納入政府城鄉居管理,為實現中央提出的將國有農場承擔社會管理和公共服務納地方管理的目標作出應有的貢獻。
三、項目管理工作
(一)社區建設及管理項目。
自2012年農場實施社企內部分離以來,我場社區管理委員會1個,含5個職能部門,共23人,20xx年社區管理與補助財政資金共計到位111萬元,其中人員經費58.15萬元,公用經費52.85萬元(主要用于購置社區服務中心辦公設備及辦公用品);國有農場稅改五項統籌財政補助資金53萬元,主要用于補充社區人員13人的工資開支,提高社區建設水平和服務水平,減輕了企業的負擔,最大限度解放了生產力,充分發揮了社區的職能,促進農場經濟發展和社會環境安定。
(二)稅費改革項目。
20xx年我科室繼續貫徹落實稅改精神,合理運用稅改資金,實施惠農政策,切實減輕農工負擔,有效改善農場膠園道路和工人作業環境,使農場基礎設施、民工房、倉庫、收膠站等更加完善,生活環境更加美好。全年總投入620萬元,用于農場道路建設338.06萬元,民兵訓練93.89萬元,計劃生育113.55萬元,義教經費補助55萬元,優撫19.5萬元。
通過稅改項目的實施,一方面減輕了農工負擔,增加了農工收入;另一方面,有利于新農場的建設和農墾和諧社會的構建。
(三)天然橡膠基地建設項目。
(1)2017年橡膠基地建設完成管護用房12套、儲膠池2座,完成總投資211.86萬元,其中財政資金207萬元;
(2)20xx年橡膠基地完成新植橡膠206.5畝,新建膠園道路10.4公里,完成總投資305.51萬元;
(3)20xx年橡膠基地完成了前期規劃工作,可研已得到農業部的立項批復,已報送衛星圖、地形圖、地質勘查資料,現正編制初步設計。
(四)2018小城鎮項目。
20xx年小城鎮項目建設了主干道、次干道、給排水工程等內容,完成總投資353.82萬元;
(五)中小學危改項目。
團結中學科學樓工程完成新建三層建筑1216.54平方米,完成總投資243.66萬元。
(六)往年大宗項目的繼續建設。
團結農場水庫移民結余資金物業項目建設完成物業樓一棟,總建筑面積2168.14平方米。完成總投資345.5萬元。
(七)當年招標的小項目完成情況。
(1)團結農場養老院熱水系統設備購置,總投資18萬元,現已竣工投入使用。
(2)茂名農墾團結中學舊教學樓整體拆除工程,整體拆除預制板磚混合結構三層建筑,整體拆除建筑面積1030平方米??傇靸r88279.19元,已全部完成工程。
(3)團結農場水庫移民結余資金物業項目貨運電梯,購置菱王牌載貨電梯一臺,總投資15萬元。已完成供貨及安裝調試,經廣東省特種設備檢測研究院檢測合格。
四、統計工作
1、嚴抓統計數據質量,不斷強化數據質量評估力度,加大統計分析力度,實現分析形勢、資料和質量三個方面的突破,及時、準確、高效地填報20xx年農墾統計定期月報、季報及統計年報,為農場的經濟發展做出嚴實的信息支撐和數據保障。
2、每天認真做好橡膠生產數據錄入,為農場的生產經營提供及時的數據分析。通過數據,及時跟蹤生產進度落后的生產隊,了解該隊生產進度落后的原因,督促其跟進生產進度。
3、截止20xx年12月25日,全場累計完成干膠1808.9噸,已順利完成局下達考核指標1770噸的102.1%。干含方面,20xx年的年度干含為27.9,比2015年的同期年度干含27,增加了0.9%。
4、開展團結農場第四次全國經濟普查工作,繪制團結農場社區普查地圖,進行"兩員一督"信息采集工作。通過張貼宣傳畫,派發宣傳單張等工作來宣傳經濟普查的內容,對團結農場的流動攤販、實體商店、公司進行清查登記資料,現已經完成了清查,建立了電子資料和紙質資料。
我場按時按質完成了第四次全國經濟普查單位清查工作,作出了積極的貢獻,得到了上級好評。李翰詩作為高州市優秀人員之一得到了茂名市的通報表揚(茂經普辦字[2018]25號)。
五、存在的問題和不足
今年來,企管科在局黨委的深切關懷和大力支持下,盡己所能,做了一些份內工作,但對照科室職能要求以及領導的期望,還有較大的差距。因科室工作涉及面廣,工作量雜多而繁瑣,未能多走動基層,和其他部門之間的工作交流不夠細致,在企業管理、項目管理與市場規律有所不相符,對全場的運行狀況掌握不夠,為領導的決策提供意見和建議未能細致全面,沒有充分發揮參謀和助手的作用。
六、明年工作設想
明年我科將緊密圍繞"農墾改革"主體,立足于"三年扭虧為盈"發展規劃。嚴格落實各項規章制度,積極協調部門工作,切實加強內務管理,確保各項工作任務的圓滿完成。
1、深化企業改革,以農場企業化改革為主線,以做大做強橡膠產業為目標,推進農場成本、管理、機關及基層深化改革,激發產業發展活力,全力推動橡膠產業、社會事業和民生產業發展。
2、全力開展追繳歷史承包土地租金工作,爭取用兩年時間追繳完成承包土地拖欠租金,確保我場三年扭虧為盈,促進我場經濟可持續快速發展。
3、落實社區經費和人員經費,以提高農場管理人員的工資水平和福利待遇,履職盡責,扎實工作,規范管理,優化服務,確保機關高效、有序運轉。
4、制定項目考核方案,落實分管領導、主管部門、掛鉤科室及個人等的責任分工,確保各項項目工程及時跟蹤落實,按時完成任務,積極改善職工生活條件,提升農場小城鎮建設的整體形象,增強職工群眾的幸福感和歸屬感。
5、進一步加強合同管理,規范土地承包合同的申請、公示、簽訂、解除等程序,完善合同登記、存檔、查詢等檔案管理流程。嚴格按照合同規定,依法依規收取租金,確保土地增值升值。
立長遠觀、大局觀、戰略觀是場領導對我們的諄諄教導和殷切期望,努力抓落實、轉作風、促發展是我們肩負的責任和使命。我們一定要加強學習,取長補短,打好基礎,勤奮工作,嚴格督查,履職盡責,確保圓滿完成20xx年各項工作任務。