門面租房合同

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

1、甲方將坐落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。

2、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。

3、年租金 萬元整，乙方于每年 月份向甲方交清 年的租金，(支付時間與金額雙方協商)

4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

5、乙方必須依約交付租金。

6、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。

7、合同期內，甲方應提供水、電供應，產生的水、電、物業費用由乙方承擔。

8、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

10、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。

11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

12、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

13、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

14、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

15、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期：

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

甲乙雙方經充分協商，同意就下列門面房出租事宜訂本合同如下：

一、甲方同意將某某由出租給乙方做營業房使用，租期為 年。

二、租期自 日至年前 個月交清下半年的房租。

三、年房租金為，房租不含房產稅，若遇國家政策需要交房產稅及其他稅收，由乙

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：______________________________________________________.

3、本商用租房合同協議的一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市;位于第層室。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金：該房屋月租金為(人民幣)______元，大寫______元整。

第五條付款方式：

乙方按(____)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限：

甲方應于本合同生效之日起3日內，將該房屋交付給乙方。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用：

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.物業管理費;

4.有線閉路費;

5.網絡開通費;

6.其他

第八條房屋押金：

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______元作為押金。乙方退房時要保證房屋物品完整整潔，否則不退押金。

第九條違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

第十一條其他約定：出租方為已提供物品如下：

(1)大小床各一個(含床墊1個)、(2)衣柜一組3個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)茶幾一套、(6)洗衣機一個、(7)電視機一臺、(8)餐桌一套、