自建房消防排查工作總結（精華18篇）

2026-04-07 自建房消防排查工作總結

〈1〉自建房消防排查工作總結

發包人：屋主（以下簡稱甲方）

承包人：建筑隊負責人（以下簡稱乙方）

（1）建筑地點： 141號。

（2）建筑面積：三層共大約650個平方米左右。

（3）建筑結構：框架結構（墻壁寬為“18墻”）。

（4）房屋高度：第一層高凈空4米，第二層高凈空3.8米，第三層高凈空

3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。

（5）承包性質：包工不包料（主要建筑材料），包建又包裝修（包建兩個長、寬、

深分別為3米、1米、1.5米的化糞池）。

（6）甲方負責購買主要建筑材料（如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等）。

（7）乙方負責免費供應輔助建筑材（包括模板、支撐、頂柱、橫梁等）以及一切

勞動、建筑工具。

（8）由開工到俊工（開條形墻大腳至全部完成）的所有人工、費用都由乙方負責

（水電費除外）。

（9）甲方負責購買的主要建筑材料包運到大門口的兩側。

（10）框架結構的各種規格、尺寸在建房時由甲乙雙方商議來決定）。

（11）裝修規格：

① 外墻：房屋的兩側及后面鋪馬賽克（紙皮石），前面鋪磚仔。

（12）乙方既要保證工程質量，同時也要保證施工期間的生產安全。對于一切安全事故所造成的損失全部由乙方負責。

（13）乙方因質量問題是所造成的損失（包括人工損失、建筑材料損失），都由乙方負責。

（14）工程進度要求：在20xx年陽歷11月12日開始搞基礎，必須建好第一層過舊歷年，并于20xx年陽歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。

（15）未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

（16）承包人工、費用：

（1）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是：貳佰陸拾元整（￥260元/m2）。

（2）另外，如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計算方法：

（只建不裝修）每平方米建筑面積的人工、費用是：壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。

甲方：

乙方：

年月日

〈2〉自建房消防排查工作總結

甲方(贈與人)，__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份證號，__________ ，住址，__________ ，聯系電話，_________________________。

乙方(受贈人)，__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份證號，__________ ，住址，__________ ，聯系電話，_________________________。

乙方系甲方的孫子，現雙方在自愿平等的基礎上，根據中華人民共和國民法典等法律法規的規定，自愿達成贈與協議如下，__________

一、甲方自愿于 _____年 _____月 _____日將其名下自建的房屋無償贈與給乙方，該房屋位于青海省海西州德令哈市河西街道辦事處巴音河東XX，面積為 _____平方米。

二、贈與之后甲方需將該房屋的土地使用權證書等相關自建的文件原件交于乙方保管。

三、贈與之后該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸乙方行使，該房屋所發生的的水費、物業費、電費等相關費用由乙方支付。

四、甲方保證在贈與房屋之后，不再向乙方要求任何費用。若本協議簽訂后，甲方再私自處理該房屋的，甲方應當向乙方支付發生爭議時該房屋價值的30%為違約金。

五、若雙方撤銷贈與的，需重新簽訂協議，單方解除贈與無效。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有任何債務、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲方承擔全部責任。

七、甲乙雙方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的生效。

八、甲乙雙方承諾對該協議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

九、本協議一式兩份,雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方，__________

_____年 _____月 _____日

乙方，__________

_____年 _____月 _____日

見證人，__________

_____年 _____月 _____日

〈3〉自建房消防排查工作總結

甲方：

身份證號：

乙方

身份證號：

1、房屋的'基本情況說明

甲方自愿將位于市鎮村街的自建房屋出售給乙方，房子范圍東至南至西至北至，總面積共平方米。

2、買賣價格說明

經甲、乙雙方協定，上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬仟佰元（小寫元），乙方在年月日前，一次性付給甲方。雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

3、房子產權登記

甲方保證該房產土地使用合法、權屬明晰、并已經取得全部共有人的同意。若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷賠償全部歸乙方所有。

4、稅費說明

辦理房產過戶手續所需要繳納的稅費，由乙方負擔。

5、協議說明

本協議經雙方蓋章后，經房地產交易主管機關審核后，上述房屋產權歸乙方所有。

甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份，雙方均具有同等效力。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

日期：年月日

〈4〉自建房消防排查工作總結

為消除我鎮農村房屋安全隱患，切實保障群眾生命財產安全，根據《xx縣農村房屋安全隱患排查整治工作方案》要求，我鎮積極成立領導小組，組織對所有農戶住房安全進行巡查檢查，現將我鎮農村房屋安全隱患排查整治工作情況報告如下：

一、基本情況

（一）危房改造概況。截至目前我鎮共排查上報存在安全隱患的農房8戶。其中，2戶危房改造戶已經基本全面完工，剩余6戶裝修等改造工作正在有序進行，其中，2戶已轉移至安全住房，4戶正在加快整改。

（二）工作思路與方式。我鎮農村危房改造按照“實事求是、因地制宜、經濟實用、群眾滿意”的工作思路，采取“拆除重建和局部維修”相結合的方式進行。

二、排查錄入情況

自全縣農村房屋安全隱患排查整治工作開展以來，我鎮積極成立了以xxx副鎮長為組長，各包片領導為組員的住房安全巡查檢查領導小組。各包村干部積極配合村組干部開展住房巡查檢查工作，對各村所有農戶的住房做到村不漏組、組不漏戶，逐戶排查。截至目前，我鎮已完成所負責非經營性自建房排查錄入工作。共計排查錄入農房5481戶，其中：非經營性自建房4958戶、非自建房253戶。全鎮排查出存在安全隱患的農房共計8戶（鑒定為C級4戶、鑒定為D級4戶），其中存在隱患的非經營性自建房8戶（C級4戶、D級4戶），存在隱患的非自建房0戶。

三、存在問題及下一步打算

農村房屋安全隱患排查整治工作量大面廣，任務重，我鎮目前雖然已經完成非經營性自建房排查錄入工作，但在排查錄入過程中還存在許多問題。

一是存在動態新增危房。因受天氣因素影響，我鎮不定時存在動態新增危房，目前已排查危房8戶。

二是整改進度慢。因近期降雨天氣頻繁，我鎮動態新增危房改造進度緩慢。

三是危改對象家庭經濟薄弱，特別是主要勞動力是智力障礙者，智障者、殘疾、久病的家庭或者是五保戶，自籌資金困難較大。

下一步，我縣將嚴格按照省市縣要求，

一是建立健全長效機制。嚴格按照《xx縣農村住房安全巡查檢查和動態管理工作制度》要求，做好每月定期巡查和平時不定期檢查工作，嚴格落實“0報告”、月報告制度，及時排查上報新增危房。

二是加大整改力度。督促危改戶加快改造進度，在施工時嚴格按照工程標準，保質保量按期完工。

三是系統管理，嚴格審查。為確保我鎮農村危房改造工程取得實效，切實幫助群眾解決困難，嚴格把好“最危險、最困難”危房戶的審核關，杜絕優親顧友現象發生，并做好危房戶登記建立臺賬，避免錯報、漏報、重復上報等。

〈5〉自建房消防排查工作總結

賣方：_______________

身份證號碼：_____________________

買方：_______________

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區________________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米。。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。

第三條付款時間與辦法：

1、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付余款方式付款。如果房屋出現任何質量或其他問題，一切責任有甲方負責。

第四條甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將一切費用結清。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________

購買方：________________

身份證號碼：_________________

地址：___________________

地址：____________________

郵編：___________________

郵編：____________________

電話：___________________

電話：____________________

代理人：_________________

身份證號碼:__________________

身份證號碼：___________________

見證方：

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經辦人：

日期：_______年_______月_______日

鑒證日期：_______年____月____日

〈6〉自建房消防排查工作總結

賣方：_______姓名：_______性別：_______出生日期：

國籍：_______住址：_______電話：_______身份證號碼：

買方：_______姓名：_______性別：_______出生日期：

國籍：_______住址：_______電話：_______身份證號碼：

買賣雙方根據中華人民共和國法律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_______個單元，坐落在_______市_______第_______座_______樓_______單元，合計面積_______平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_______幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(原樓價為_______幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_______市房地產權登記處辦-理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第(_______)項方式解決：jz139.COM

1、向仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經_______市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_______頁，一式三份，買賣雙方各執一份，市公證處執一份，均具同等效力。

賣方：_______

日期：_______

買方：_______

日期：_______

〈7〉自建房消防排查工作總結

甲方(賣方) ，男，縣鎮村莊村民，身份證號：，女，縣鎮村莊村民，身份證號：

乙方(買方) ，男，縣鎮村莊村民，身份證號：

根據國家《合同法》等法律的相關規定，甲、乙雙方經協商一致簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮村莊(或路旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結構樓房)，南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編號： )

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務開具收據交付給乙方。

3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權利情況。

4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況。

6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。

2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲方有義務給予協助。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第七條：違約責任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違約方應當改正。

2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

第八條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一致的可以通過有關法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現住址：現住址：

聯系電話：聯系電話：

簽約時間：簽約時間：

農村房屋標準買賣合同

簽訂時光：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議：

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的'同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。

甲方(簽字捺印)：身份證號：

乙方(簽字捺印)：身份證號：

見證人(簽字捺印)：身份證號：

〈8〉自建房消防排查工作總結

為杜絕幼兒園的食堂消失食品安全隱患，保證幼兒入口的每份食物安康安全，3月1日，我園成立了領導小組，園長為組長，后勤人員為組員對幼兒食堂食品安全隱患進展了仔細逐一排查并針對排查出的突出問題進展了整改。現將有關狀況報告如下：

一、安全隱患排查狀況

1、油煙機上的線路、插頭沉積了油污。

2、蒸飯箱內加熱管、線路、接線頭老化。

3、用電設施中電器電源插座、插頭，及線路可能會老化：常常消失漏電、斷電現象

4、食堂地面有油或潮濕簡單滑倒。

5、用水設備不夠合理，常常消失漏水。

6、爐灶工作時溫度太高，散熱慢，吸油煙機旁的墻面、頂棚有的'已經開頭脫落，需要貼墻磚。

二、整改措施

針對排查出的問題，我園高度重視，并準時召開安全工作會議，嚴格按園規制度執行，將仔細整改。

1、油煙機上的線路、插頭沉積了油污準時修理、清洗。

2、蒸飯箱內加熱管、線路、接線頭準時更換。

3、用電設施中電器電源插座、插頭，及線路可能會老化：常常消失漏電、斷電現象準時請電工做好修理、更換工作。

4、食堂地面有油或潮濕簡單滑倒準時去除了油。

5、用水設備不夠合理，常常消失漏水，準時請水暖工做好修理工作

6、爐灶工作時溫度太高，散熱慢，吸油煙機旁的墻面、頂棚有的已經開頭脫落，需要貼墻磚。等天熱以后進展修理。

總之，我園在安全工作上引起了高度重視，我們將安全工作警鐘長鳴，常抓不懈，把學校的安全食堂工作做得更好。

〈9〉自建房消防排查工作總結

出賣人，

身份證號碼，

買受人，

身份證號碼，

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。在簽訂合同時，雙方享有平等知情權。

一、甲方自愿將位于省縣______________的自建房屋以人民幣______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、由于系自建房屋，沒有房屋產權證書。故本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。將來如果過戶條件成熟時，甲方應該協助乙方辦理房屋產權手續。所發生的一切費用由乙方負擔。

四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，乙方承擔房屋購買后的一切義務。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納相關費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同

六、違約責任

1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式2份，甲乙方各執一份。

甲方，乙方，

________年____月____日________年____月____日

〈10〉自建房消防排查工作總結

排查整治范圍

1、全縣區域內在建農民自建房（含舊房翻建）；

2、已整治C、D級危房管控及動態管理情況。

二、排查整治重點

1、未經審批在建的農民自建房。由屬地政府牽頭，資規、住建、農業農村、綜合行政執法等部門配合，對發現上述情況，一律責令停工，要立即依法依規進行處置。“即查即拆”工作以鄉鎮為主體，各相關部門配合，聯合執法。

2、已審批在建的農民自建房。由屬地政府牽頭，組合鄉鎮村建辦和住建所、資規所力量，重新審核把關，進行施工質量安全綜合檢查，重點排查房屋建筑結構以及施工過程是否存在安全隱患，特別是地基基礎、圍護結構、現場外腳手架、模板等危險性較大的部位，以及農村工匠持證上崗情況。同時重新排查房屋選址，是否在臨水臨崖削坡、地質災害易發區等范圍內建房的行為。

3、少批多建的農民自建房。由屬地政府牽頭，資規、住建、農業農村、綜合行政執法等部門配合，排查“四到場”監督管理制度是否落實到位，違建處置是否到位，重點排查非法建造的架空層、閣樓和外挑陽臺等違建行為。

4、已審批未建的農民自建房。由資規部門牽頭，處于地質災害易發區的，排查地災風險是否已評估。

5、對已整治C、D級危房管控情況進行回頭看。全面排查已整治C、D級危房的防控措施是否到位，整治是否符合要求，工作流程是否閉合，是否存在疑似C、D級危房。

三、排查整治要求

1、各鄉鎮（街道）主要負責人作為第一責任人要親自部署、狠抓落實，要根據當地實際開展農民自建房安全隱患排查整治工作，做好進度安排、任務落地、資源調配等工作，組織片區干部、網格員、村做好排查整治各項工作。

2、各鄉鎮要對照排查整治范圍、重點，縱到底橫到邊，做到排查不留死角、整治不留后患。要按照時間節點，倒排工作進度，確保按照時間節點完成進度。

3、對排查出的未經審批建設的，一律依法處置；存在重大隱患的，一律停工整改；無證上崗的，一律依法追責；違法違規行為的，一律依法處罰；初判存在安全隱患的農房和鑒定為C、D級的農村危房，按C、D級危房處置方式立即整改。

4、完善應急機制。要堅持預防為主，牢牢把握風險防控主動權，各鄉鎮要結合此次排查整治工作，進一步加強完善農村房屋“風險隱患清單”，對突發情況第一時間上報縣相關部門。

5、上述排查結果，各鄉鎮填寫排查表經主要領導簽閱后，于2021年12月26日17時前報縣住房和城鄉建設局（發現存在問題的'，經梳理后按職能發往各相關單位依法處置。

〈11〉自建房消防排查工作總結

按照住建部、省住建廳關于開展老樓危樓安全排查整治工作的要求，我市于今年3月至9月在全市城鎮規劃區范圍內扎實、有力地開展了相關排查整治工作，進一步強化了老樓危樓安全管理。目前全市范圍內未發生房屋垮塌事故，人民群眾生命財產安全得到了有效保障。現將我市老樓危樓安全排查整治工作進展情況匯報如下：

一、工作基本情況

1、今年上半年，貴州等地連續發生多起房屋垮塌事故，造成嚴重損失，我委為保障人民群眾生命財產安全，防患于未然，結合實際，及時印發了《關于進一步加強房屋使用安全管理的通知》黃建質[20xx]57號，要求各區縣住建委在當地政府領導下，從落實科學發展觀、構建和諧社會、以人為本的高度出發，充分認識做好房屋安全管理工作的重要性，切實加強領導，落實責任；并立即行動，組織和發動力量開展房屋使用安全排查，實行在當地政府統一領導下，行業主管部門和鄉鎮政府及街道辦事處、居委會分片包干、條塊結合的排查方式，做到分工明確、各負其責、應查盡查；督促房屋所有人、使用人、房屋管理單位、物業服務企業要依法承擔落實房屋使用安全的具體責任。

2、今年3月17日，住建部緊急召開全國老樓危樓安全排查電視電話會議，部署在全國范圍內迅速開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治活動。我委及時組織各區縣住建委、房管局及有關單位負責人近五十人參加會議，并統一思想：房屋安全事關重大，關系到人民群眾的生命財產安全，關系到社會穩定，必須從垮塌事故中吸取教訓，必須站在黨和國家事業的高度、站在為人民利益負責的高度來認識，認真負責地抓好、落實好房屋安全管理工作。根據會議精神，要求各區縣結合實際，立即全面、迅速開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治工作，并對發現的問題和隱患及時向當地政府匯報，并督促有關方面采取措施整治到位。

3、按照住建部、省住建廳關于排查整治的工作要求，我委、房管局聯合印發了《黃山市老樓危樓安全排查工作方案》[20xx]65號，正式部署全市老樓危樓安全排查工作。方案明確，排查堅持條塊結合、協調聯動的原則，注重發揮各系統各部門力量，采取由房屋所有人（房屋使用人）自查，各鎮（街道）、各行業責任主管部門拉網式排查，各區（縣）住建委（房管局）抽查，市住建委、市房管局督查相結合的方式進行。并提出四點工作要求：一，提高認識，加強領導，切實抓好老樓危樓安全排查工作。各區（縣）住建委（房管局）等部門要在去年排查的基礎上，高度重視，認真吸取近期房屋坍塌事件教訓，迅速安排部署，結合本地實際，制定具體排查方案，扎實做好排查和治理工作，確保覆蓋全部、不留死角；二，突出重點，強化監督，切實抓好安全隱患整治工作。對存在安全隱患的房屋，要督促整治到位，對整體危險和局部危險房屋要采取果斷措施；三，制定措施，落實責任，嚴肅房屋安全責任追究。要認真負責地做好房屋安全隱患排查治理工作，對發現存在嚴重安全隱患的，要責令立即整治，對于安全隱患排查整治不徹底而發生安全事故的，嚴肅追究相關單位和人員的.責任；四，強化房屋使用安全管理，加快建立健全長效機制，完善房屋安全管理檔案，逐步形成房屋所有人、使用人、物業、社區、街道、房地產主管部門等協調聯動的管理機制，保障房屋使用安全。

4、截止目前，我市所轄區縣縣均按時上報了老樓危樓安全排查工作方案，已基本完成排查工作，上報了工作總結材料和排查匯總表。我委、市房管局對排查情況進行了督查。經統計，目前排查房屋數量6705幢，建筑面積143.3萬平方米，經鑒定確認危險房屋785幢，建筑面積70.0萬平方米，共1932套（間）、1962戶。現已整改加固房屋300幢，建筑面積48.2萬平方米，遷出或進行拆除新建、改建的危房41幢，建筑面積7.3萬平方米（詳見匯總表）。

二、存在問題

1、房屋使用安全涉及人民群眾生命財產安全，影響社會和諧穩定，近年來，隨著房屋產權多元化和部分低標準房屋的年久失修，再加上我市每年長時間的.汛期和山區地質等因素，房屋使用安全隱患日益凸現，形勢比較嚴峻。

2、房屋使用安全主體責任意識薄弱，房屋產權人作為房屋的所有權人，沒有切實地承擔房屋使用安全主體責任，存在著較多的改變用途、破壞結構等等不正確使用房屋的情況，也基本不對房屋進行安全檢查、保修維護。物業服務單位管理被動，未能有效履行安全檢查義務，對住戶報告的安全隱患鑒定結果不能及時進行確認，沒有本區域房屋安全管理檔案。基層的街道辦事處等部門雖然做了大量工作，基本建立了危險房屋臺賬，制定了應急方案，但客觀上無法對危房排查整治以及房屋使用安全的有效管理，房屋安全隱患無法及時消除。

3、危房鑒定、解危的方式方法單一、效率不高。由于危房鑒定不收費，工作資金、技術力量投入不足，致使危房鑒定工作無法做到及時、高效、全覆蓋。對于鑒定出的危險房屋，缺乏有效、及時的解危途徑，安全隱患長時間存在。

4、房屋使用安全管理制度不健全，房屋建造過程與使用階段的質量安全監管定位不清晰，職責模糊。現有的規章制度沒有房屋使用安全管理可以具體實施操作的條文，僅有建設部《關于修改的決定》（建設部令第129號）明確：縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本轄區的城市危險房屋管理工作，房屋使用安全管理的職責未得到明確。

三、下一步工作設想

1、高度重視房屋使用安全管理工作，在當地政府統一領導下，切實加強組織領導，爭取做到職責分工明確，努力做好隊伍、資金保障，并結合實際研究本地區房屋使用安全管理措施，不斷提高既有房屋使用安全管理水平，保障人民生命財產安全。

2、健全房屋使用安全管理制度，逐步建立房屋安全日常檢查維護制度。房屋所有人、使用人、房屋管理單位、物業服務企業要依法承擔房屋使用安全的具體責任。房屋所有人、使用人要自覺履行有關義務，配合做好房屋使用安全管理工作，要加強對房屋及其附屬建筑的安全檢查和維修，保證其安全使用。

房屋管理單位、物業服務企業要切實承擔起房屋使用安全管理責任，做好服務區域內的房屋安全管理工作。積極宣傳房屋使用安全法規、政策和房屋使用安全工作的重要性；定期檢查本服務區域內的房屋使用安全狀況，并及時告知檢查結果和存在的安全隱患；對損壞房屋承重結構危害房屋使用安全等行為進行制止，并及時向有關管理部門報告；每年汛期，定期對本服務區的房屋進行安全檢查，并將房屋安全的狀況以及危舊房屋的處理措施報有關管理部門。

街道辦事處等部門遵循“預防為主、防治結合、確保安全”的原則，應及時掌握區域內危舊房的使用情況，并建立健全有關檔案、應急預案。發揮社會力量，營造“誰所有，誰負責；誰使用，誰負責”的房屋安全管理氛圍。

3、加強監督，把好新建房屋質量關。不斷完善“企業自控、社會監理、政府監管”質量安全管理體系，采取監督交底、工程驗收監督和施工現場信用評價等措施，促使建設、施工、監理等單位增強工程質量責任主體意識，落實責任。強化質量監督，通過巡查、稽查、督查等手段，促進各方主體嚴格執行建筑工程建設的標準和強制性條文，確保房屋質量。

〈12〉自建房消防排查工作總結

隨著城市的不斷發展和人們對居住環境要求的提高，越來越多的人選擇自建房來滿足個性化的需求。自建房是指個人或家庭利用自己的資金和人力資源，自行購買土地、設計和施工建造住房的行為。然而，自建房項目的規模和復雜程度不可小覷，因此一個詳細、具體且生動的工作計劃顯得尤為重要。本文將根據標題，詳細說明自建房階段的工作計劃。

一、前期準備階段

1. 土地選擇與購買

在自建房之前，首先需要選擇合適的土地。土地的位置、面積、交通條件和周邊環境等因素都會影響后續的建房工作。一旦找到心儀的土地，就需要進行土地購買和相關手續辦理。這個階段需要與相關部門進行溝通和協調。

2. 立項和預算

在確定土地后，需要進行項目立項和預算。通過與設計師和建筑師的合作，制定出房屋設計圖紙，并根據設計圖紙進行預算。預算需要包括建材成本、施工費用、設備設施費用等所有與自建房相關的費用。

二、設計階段

1. 找尋合適的設計團隊

設計團隊的選擇至關重要，他們將負責進行建筑設計、裝修設計和室內設計等工作。通過尋找有實力和聲譽的設計師，可以確保自建房在設計上充分滿足個性化需求和舒適度的要求。

2. 制定設計方案

在設計階段，需要與設計團隊進行溝通和協商，制定出滿足個人需求和預算的設計方案。設計方案應包括外觀設計、空間布局、采光和通風等方面的考慮，并應根據實際情況進行調整。

三、施工階段

1. 施工隊伍的組建

根據自建房的規模和復雜程度，需要選擇合適的施工隊伍。施工隊伍的質量和技術水平將對工程的質量和進度產生直接的影響。因此，組建一個高素質的施工隊伍非常重要。

2. 施工計劃的制定

在施工階段，需要根據設計方案制定詳細的施工計劃。施工計劃應包括每個施工階段的工作內容、工期和進度安排等。通過合理的施工計劃，可以保證工程的順利進行。

3. 施工過程的監督和管理

在施工過程中，需要進行施工過程的監督和管理。監督工作包括工程質量、工期進度、材料采購等方面的檢查。管理工作包括與施工隊伍的溝通和協調，以及與相關部門的配合。

四、竣工驗收階段

1. 完成工程的驗收

在施工階段結束后，需要進行工程的竣工驗收。驗收過程包括對建筑結構、裝飾裝修、設備設施等方面的檢查。只有通過驗收，自建房才能正式投入使用。

2. 后期維護和管理

自建房的后期維護和管理工作非常重要。包括房屋的清潔和維修、設備設施的保養和更新等方面。通過合理的維護和管理，可以延長房屋的使用壽命，提高居住的舒適度。

綜上所述，“自建房階段工作計劃”包括前期準備、設計、施工和竣工驗收等多個階段。每個階段都需要認真細致的規劃和管理，確保自建房項目的順利進行和質量保證。通過合理的工作計劃，可以有效降低風險和成本，提高自建房的品質和價值。

〈13〉自建房消防排查工作總結

為了全面推進鄉村振興戰略，不斷提升我鎮農村人居環境整治工作，全力推動農村破落房屋的專項整治，根據市委市政府對農村破落房屋專項整治的工作要求。現結合我鎮實際情況，制定農村破落房屋專項工作方案如下。

一、工作目標

通過全面認真徹底排查本鎮范圍26個村（社區）目前農村破落房屋的存量，實行清單式推進，銷號式管理，確保該項整治工作每個環節底數清、數據準、情況明、措施實、成效快。

二、整治對象

對各村（社區）轄區內墻體倒塌的房屋、屋頂破損的房屋和殘垣斷壁進行專項整治。

三、整治方式

堅持以修繕為主，按照“體現鄉村風貌、保持鄉土味道、留住鄉愁記憶”傳統村落保護要求，最大限度對破落房屋進行修繕出新，盡量保留各個時代的農村房屋特色。

1、修繕。各村（社區）要動員組織相關人員對農戶破損量較小的房屋進行認定，由農戶向所在村（社區)提出修繕報告，經村（社區）審核上報鎮政府審批后，由村集體派人現場指導，在確保安全前提下，由農戶自己修繕。修繕中要盡量保持房屋原貌，體現白蒲鄉土特色，修舊如舊、風格統一協調，要留住鄉愁。

對房主長期不在家的(含退休后有意向回本地生活的)，各村（社區）要充分與房主進行溝通，對委托親戚或村集體進行修繕的，要做好電話記錄，溝通人和見證人要現場進行簽字，對記錄、音像等資料要收集整理歸檔。

2、拆除。各村（社區）要對交通不便和不適合用于公益事業的破落房屋，動員組織相關人員進行評估，對確需拆除的，由所在村做好與房主的溝通協調工作，并與農戶簽訂拆除協議，結合“雙整治”由農戶自行拆除，并指導農戶做好房屋拆除安全保障工作；對拆除的建筑垃圾要及時清運；將宅基地復墾為耕地的，要確保土地再利用。“一戶兩宅”的，原有宅基地上的破落房屋必須拆除。

3、利用。對“無主戶”、“空關房”等符合修繕條件的房屋，由村集體制定修繕方案，在上報鎮政府審批后，由鎮村給予一定的補助進行修繕，修繕后的房屋可作為村（社區）農家書屋、村史館，可用作志愿服務站、易俗堂、“港港經”百姓茶館、文體活動點、婦女議事角或用于其他公益事業，確保與周邊環境相協調，美觀、實用。各村注重投入，可結合新時代文明實踐活動等，組織志愿者加強日常管護，避免長時間無人居住和維護導致房屋破損。

四、工作部署

1、調查摸排階段：（5月18日—5月20日），各村（社區）組織專人對行政區域內的所有破落房屋逐組、逐戶進門登記調查，對破損房屋的性質進行界定，尤其是災后新增的破落房屋，掌握上報數據的真實性和準確性。

2、宣傳發動階段：（5月21日—5月25日），各村社區在調查摸排的基礎上以村（社區）為單位組織對破損房屋戶進行修繕、拆除整治的政治思想認識和宣傳教育認知；采取不同形式的宣傳，讓破損房屋戶積極投入到修繕、拆除整治工作中。

3、整治推進階段：（5月26日—6月5日），各村社區要明確此項工作，對照目標任務，細化工作部署，掌握整治時點，抓好組織推進。政府公職人員、農村黨員干部必須在5月31日前，由當事人自行拆除整治，逾期未拆的由鎮村集中組織力量整治，視態度和情節由紀委按照有關規定立案處理。普通村民群眾的破落房屋，必須在6月5日前由當事人自行拆除整治，限期內不能整治到位的，由鎮村組織力量強制整治。對符合拆舊翻修或新建的破落房屋，必須在完善審批手續的基礎上，在6月5日前完成新建，過期沒有翻建的一律重新列入強制拆除整治的范圍，全面高標準、高質量完成整治任務。

4、驗收完善階段：（6月6日—6月15日），鎮黨委、鎮效能辦、國土、建管、執法局、農業農村工作局、人居環境辦公室組成破舊房屋整治工作聯合驗收組，逐村（社區）、逐地塊對清理前、清理中、清理后一戶一檔的臺賬資料和清理整治工作進行嚴格的督查驗收，確保全鎮整治工作整改完善，取得實效。

5、總結評比階段：（6月16日—6月20日），此項整治工作，既是政治任務，也是硬性考核指標。在整治過程中，各村（社區）黨組織書記是該項工作的第一責任人，鎮黨委、鎮政府高度重視此項工作，計劃作為重點、難點工作階段性考核，設立10分專項考核分，實現銷號制考核，重點整治工作期間，未銷號的每間扣0。5分，隱瞞未報的巡查發現扣1分，扣完為止。對此項工作整治推進落實較快、任務完成較好的村（社區），無論是修繕還是拆除，給予有功人員每間最高300元獎勵，按破落房屋整治情況按比例補助。對工作推進不力的村（社區），將由紀委啟動問責程序。

五、組織措施

1、密實組織結構。為確保破落房屋專項整治工作的有序推進，確立以鎮黨委書記張成掛帥，鎮長陳慧華任組長的破落房屋專項整治工作領導小組，人大主席王亞明、黨委副書記朱志聰、紀檢書記石春暉任副組長，成員由各大辦公室負責人和各片片長組成。領導小組下設辦公室，由人居辦分管領導陸銳擔任辦公室主任，人居辦劉耀擔任副主任，成員由劉潔、繆晶、周鵬程、張金新組成。

2、強化過程控制。此項工作是當前農業農村工作的重點工作，但也是難點工作，各村（社區）黨組織書記要切實當擔起做好此項工作的重任，做好宣傳引導，大力宣傳農村破落房屋整治是提升人居環境，防止發生安全事故，影響村容村貌的發展趨勢，讓全體村民提高對破落房屋整治的知情權、人民群眾的參與權，要召開好相關會議，兩委會全體人員會議、全體黨員會議、全體村民代表會議、被納入整治范圍的工作對象會議，將涉及本村（社區）納入整治的范圍、具體對象進行公示，提高做好這項整治工作的透明度。在工作過程中，按照整治標準倒扣工作時點，強化對破落建筑整治工作的組織領導，堅持在整治工程中每天要向鎮專項領導小組辦公室報告整治進度，鎮效能辦視整治工作進展情況開展全程督查，絕不允許弄虛作假、欺上瞞下的不良瀆職行為的出現，一經出現，由鎮紀委嚴肅追究相關人員的責任。

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3、嚴格督查考核。在破落房屋整治過程中，鎮級層面將派專人組織督查組，督查到每個村（社區）。機關、學校、企事業單位、全體公職人員、全體黨員、干部，在這次破落房屋整治工程中必須做出表率，主動帶頭在第一時間清理整治。具體要求：已經推進落實的要查結果和成效；正在推進落實的要查時點和進度；沒有推進落實的要查根源和原因；影響推進落實的要查因素和責任。任何單位、各個部門、每個村（社區）對確定為整治類型的對象，不論身份，不看背景，上到部門，下到基層，動真碰硬，一視同仁，切實加以清理整治，確保做到整治工作推進有部署，工作過程有督查，高效推進有結果。

〈14〉自建房消防排查工作總結

建房人（甲方）：

承建人（乙方）：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承建方式

1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價一次性

包死，每平方米價為：1100元人民幣，總包工價約為元人民幣。不允許轉包給第三方承建。工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價；

2、乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負責驗收，不合格不用；

3、乙方自帶施工工具和設備；

4、乙方施工人員飲食基本自理；

5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。

二、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設的私人住宅工程相應的建筑資質，而且明確其施工人員也具有相應的執業資格和資歷，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，甲方不承擔責任。

4．乙方負責辦好勞動保險，施工中如發生事故，由乙方負責，甲方不承擔任何責任與費用。

三、工程概況及要求

甲方需建蓋XX路（門牌號碼）本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m, 第一層內空高度3.5m。第二層內空高度3.3m。層數2 層；結構類型為磚混結構，基礎類型為等式基礎；外墻瓷磚，內墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現澆并做防水隔熱。

要求：

1、乙方在甲方要求的房屋結構上合理設計房屋圖紙和計算實物工程量。

2、設計的圖紙經過甲方審核后方可開工。

3、乙方在開工前應提供給甲方建筑圖紙復印件（房屋平面結構圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結構，設備施工圖），材料清單工程進度表等留存在甲方。

四、建筑工程要求：

1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂的選材，用料，尺寸的要求

（1）主體結構選材水泥標號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標準；石子用符合標準的石子；磚頭用質量優良符合標準的磚頭，其它副料也應用符合標準的材料。乙方應做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質量規范），所有材料不得影響工程質量。

（2）地基：地基為等式基礎，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個臺階，每個房間都設有通風口），一樓底層地板用水泥現澆。

（3）四角柱（采用8根￠18鋼筋）4根，規格200×400mm；小柱子規格200×200mm（采用6根￠16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋；箍筋采用￠6，間距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；篩子筋采用￠12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。

（4）二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。

（5）板：樓面，樓梯一次性現澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網?8；樓板承重梁：250X600，鋼筋?25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用325#標準水泥。

（6）墻：砌體材料采用當地通用材料，m75混合砂漿砌筑，承重墻為墻，內墻為？墻。內墻粉刷好；內裝修：廚房、伙房、衛生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩子二道，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內外墻磚，墻體轉角及與隔墻連接處，每10皮磚設墻體拉接筋一處。

（7）門窗檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設防盜鋼欄。窗戶規格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標準窗戶。門和門框采用米林當地生產的木門，款式以出廠廠家為標準。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當地通用藏式裝飾。

（8）樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。

（9）房頂：屋頂需要設置符合標準的樓梯間，樓梯間內設照明及電源插座等；預留水箱管道（室內給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網焊接連通。屋頂樓板采用現澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。

（10）其它：衛生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負責施工。材料及人工都包含在工程總價內。乙方不得在工程期間任意加價，或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構，由此所產生的一切后果由乙方負責。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統接通，平整地面；

（11）乙方在澆灌混凝土時應認真負責、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權利，乙方必須無條件執行并承擔所需材料費用；

（12）地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關聯的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側的圍墻、門墩、排污管道等工程；

2、照明設計說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）

（1）采用一相二線50HZ220V電壓供電，進戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預埋。

（2）進戶線處做重復接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

（3）導管穿線管保護，在磚墻內暗設，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

（4）配電箱為鐵制成品暗裝，設置位置自定，暗箱開關中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設置位置及數量按甲方要求而定。

3、供排水設計說明

（1）給水設計說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。

（2）排水排污設計說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預留安裝洞及套管施工。

4、部分材料要求

（1）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標號水泥，其余使用325標號水泥。

（2）鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。

（3）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個規格，1.5平方、 2.5平方、4平方。

〈15〉自建房消防排查工作總結

自建房購房合同(一)

賣方(甲方)：身份證號：

買方(乙方)：身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

一、房屋座落及面積：

本房屋座落在為：國用(筑面積)第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，準確面積以房產證為準。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元)。

二、房屋概況及計價、付款方式：

本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款

三、甲方責任與權利

1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

四、乙方責任與權利

1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。

七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

證明人：

日期：日期：

自建房購房合同(二)

甲方：

乙方：

甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。乙方不負責樓梯、樓面、樓底、現澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

承包價格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%。 1

四、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元; 工程全部完工，經驗收合格后一次付清。 (如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加，則對增加的工程量另外計算價錢。 )

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

七、注意安全

文明安全施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何法律責任和任何費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、其它未盡事宜，由雙方協商解決。

其它未盡事宜，由雙方協商解決。九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章) ：乙方簽字(蓋章) ：

年月日

自建房購房合同(三)

賣方(甲方) 身份證號：

買方(乙方) 身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議：

一、甲方位于地皮，土地編號為

的土地使用證，建設許可證編號為，該地皮面積為平方米，現甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方，該房屋建筑面積平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

二、其中房屋平方米，共計元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協議時)需一次交付

房款元，待乙方取得兩證(房產證和土地使用權證)后付清余額房款元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產

安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現因居住環境而產生心理影響;針

對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續時，甲方應提供三證(土地使用證、規劃許可證和施工許可證);辦理房產證及過戶費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。

2、辦理房產證及過戶費用支付方式

1雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理;

2乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理;

3由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費用;

4由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費用;

5雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由

甲、乙各支付50%。

經甲、乙雙方協商一致后決定采取以上第種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。

七、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件;2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;3、保證上述房產無債權債務糾紛。

2、甲方需配合乙方辦理好房產過戶及取得兩證，如果甲方不得有任何理由怠慢，否則，乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元。

八、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，

如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題

需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次

性支付乙方違約金50000.00元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共合國合同法》有關條款為準。十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

年月日乙方(簽字)：年月日

〈16〉自建房消防排查工作總結

按照會議安排，我代表xxx街辦就自建房專項整治工作開展情況匯報如下：

一、高度重視，加強領導。

按照區政府工作安排，為切實加強對自建房安全專項整治工作順利開展，xxx街辦成立了以主要領導為組長，其他班子成員為副組長，各村、社區書記、相關科室負責同志為成員的領導小組，并于xxx月xxx日召開專題會議，就自建房屋安全專項整治工作進行安排部署。

二、突出重點，細化措施。

按照區住建局《關于立即組織開展全區房屋安全隱患排查整治工作的緊急通知》要求，結合xxx街辦工作實際明確了排查工作重點：社區將住宅外層瓷磚脫落、保溫層開裂作為排查重點，各村將二層以上經營性住房、加蓋房屋、超過三層的自建房屋、村內托管班、窯洞、位于地質災害點周邊住房和轄區租地庫房作為排查重點，逐村逐戶進行摸排。

三、建立機制，夯實責任。

實行各村、社區領導負責制，對各村、社區每天排查情況，由各村、社區書記和包村、社區領導雙簽字報街辦備案。街辦匯總研判后，需由專家鑒定的住房，報區住建局請專家評估鑒定。截止目前，本轄區已排查房屋xxx棟，上報住建局xxx棟等待評估鑒定；排查疑似D類危房xxx棟，已安排住戶搬離，等待評估鑒定。按照工作計劃，xxx月xxx日前將全面完成轄區自建房安全隱患排查工作。

下一步，xxx街辦將認真貫徹落實本次會議精神，不斷落實細化措施，夯實工作責任，以扎實的工作作風和細致的工作措施，按要求完成自建房安全隱患排查整治工作。

〈17〉自建房消防排查工作總結

為貫徹落實遂平縣縣委、縣政府關于農村房屋安全隱患排查整治工作的要求。近日，文城鄉扎實開展全鄉農村住房安全隱患排查整治工作。對轄區內各行政村農村房屋、經營性自建房、商住混用房、人員密集場所等進行一次全面深入徹底的“體檢”，進一步強化房屋安全管理，確保將轄區內自建房安全隱患“一網打盡”，全面保障人民群眾住房安全。

一、明確責任，加強組織領導。結合全鄉實際，制定排查整治方案，成立文城鄉農村房屋安全隱患排查整治工作領導小組，辦公室設在村鎮中心。領導小組定期召開推進會，認真按照“屬地管理、分級負責”原則，深入推進農村房屋安全隱患排查整治工作。各村支書作為第一責任人，親自部署、嚴抓落實，各村房屋排查員根據排查工作方案要求扎實有序開展工作。

二、細化任務，做好信息采集。對本行政區域內所有房屋進行全面摸底，依托房屋安全隱患排查系統對各類房屋進行信息錄入，尤其是經營性自建房、人員密集場所要作為重點來抓。全面摸排房屋建造年代、結構類型、建造方式，重點排查基礎不穩，主體或承重結構無法滿足安全使用要求，受力構件處于危險狀態，墻體出現結構性裂縫，改擴建、加層等情況。細化排查內容、明確排查標準，科學組織排查，做到排查一處，登記一處，做實做細排查摸底工作。

三、建立問題清單，立行整改。對于排查出來的房屋安全隱患建立問題清單、臺帳，根據安全隱患情況分類管控、整治。對住戶立即下達停止使用通知，并立即疏散撤出房屋內人員，停止一切生產經營活動，第一時間開展整頓。對長期無人居住的危舊房屋進行標識封堵，切實做到“危房不住人，人不住危房”。維修加固要及時，拆除要徹底，問題隱患及時消滅。

四、加強督導檢查，嚴抓落實。為確保農村房屋安全隱患排查工作進度和質量，消除群眾住房安全隱患。文城鄉嚴格落實相關要求，明確責任目標，建立了分片負責、任務包干、責任到人的推進機制。黨委、政府主要負責同志親自督促抓落實，對組織不力、工作反應慢、進度滯后的村，進行通報；對工作不力、工作推進意識淡薄的責任人嚴肅追責；確保農村房屋安全隱患排查整治工作落到實處。

目前，文城鄉共排查農村房屋8450戶，其中經營性用房210戶，對發現安全隱患房屋，立即整改到位。下一步，文城鄉將繼續堅持安全至上的工作理念，強化紅線意識和底線思維，牢固樹立“人民至上、生命至上、安全第一”理念。建立長效機制，堅持精準排查，嚴防嚴控，加強自建房安全隱患大排查大整治行動力度，切實為人民群眾生命財產安全提供堅實保障。